Förening:Bf Viktoria u.p.a i MalmöBostadsföreningen Victoria U.P.A bildades 1927, husen stod färdiga 1929. Föreningen äger marken och fastigheten Viktoria 17 där adresserna är Fredmansgatan 5, Föreningsgatan 73 samt Bellmansgatan 2 och 4. Det finns 62 lägenheter i föreningen varav 27 st 1 rok, 27 st 2 rok, 5 st 3 rok samt 3 st 4 rok. Föreningen är en äkta bostadsförening. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Genomförda renoveringar:
- 2018: Installerat säkerhetsdörrar och porttelefon.
- 2017: Installerat torkskåp i tvättstugorna.
- 2016: Relining av avloppsstammar.
- 2016: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
- 2013: Fönster- och fasadrenovering mot gatusidan. Total omfogning av hela fasaden. Tätning av fönster.
- 2012: Målning av portdörrar utåt gården
- 2011: Termostat på värmepannan byts ut på grund av läckage som gjort att full effekt inte kunnat uppnås.
- 2011: Reparationer och service utförs på tvättutrustning i källarens tvättstuga.
- 2010: Samtliga trapphus renoveras; väggar lagas och målas, dörrar målas om och trasiga armaturer byts ut.
- 2010: Postboxar installeras i portgången för enklare posthantering.
- 2010: Energideklaration genomförs.
- 2009: Spolning och filmning av avloppstammar för att undersöka behov av relining.
- 2008: Elsäkerheten kontrollerades.
- 2008: Ytterdörrar och stora porten målades om.
- 2007: Stuprör lagades.
- 2006: Bredbandsnät indraget av Bredbandsbolaget.
- 2006: Gården förnyades.
- 2006: Samtliga trapphusbalkonger lagades och smidesräcken målades.
- 2006: Cykelställ och räcken till källartrappa till tvättstuga målades.
- 2005: Tak- samt skorstensrenovering.
- 2005: Ny torktumlare och tvättmaskiner i tvättstugan på vinden.
- 2004: Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkfläkt i tvättstugan i källaren.
- 2001: Byte av tappvattenstammar.
- 2001: Byte av lås på gemensamma dörrar.
- 2000: Byte av elsystem; nya elkablar, centraler, stigarledningar och strömbrytare i samtliga gemensamma utrymmen.
- 2000: Ny gårdsbelysningen.
- 2000: Fönsterrenovering; samtliga fönster i lägenheterna har försetts med ISOLOCK-glas (treglas)
Kommande renoveringar: Renovering av fönster- och fasad mot gårdssidan kommer ske under 2021.
Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften senast 1 januari 2020 med 3 %. Planerad höjning för 2021 är 2%, ej beslutad.
Pantsättningsavgift: ca 473 kr/pant.
Överlåtelseavgift: ca 1183 kr, betalas av köpare.
Delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande (t.ex barn/förälder). Föreningen har inget krav på ägandedelar.
Juridisk person: Föreningen tillåter ej juridisk person som ägare.
Kabel- Tv: Varje medlem tecknar eget TV och Telefoni avtal.
Bredband: Föreningen har fr om 1 september tecknat en gruppanslutning på bredband via Bahnhof. Hastighet 1000/1000 Mbit/s ingår och avgiften på 110:- läggs på avin månadsvis. Fram till årsskiftet 2021 kommer avgiften tas ut från det tidigare bredbandet på 254:- men det kommer att återbetalas retroaktivt.
Tvättstuga: Det finns två tvättstugor i föreningen, en på vinden mellan trappa ett och två och en i källaren mellan trappa fem och sex. Båda tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare från Electrolux. Handfat med kall- och varmvatten finns också.
Parkering: I området råder boendeparkering, för att erhålla tillstånd kontaktas Malmö stad.
Gemensam gård: Föreningen har en fantastisk innergård som är grön året om. Där finner ni bambuträd i olika sorter. Tillsammans med de fantastiskt anlagda träden och noggrant planerade gården finner ni en kryddträdgård. Där finns bland annat rosmarin, timjan och citronmeliss, fritt fram för föreningens medlemmar att plocka. Under tidiga vår- och sommareftermiddagar lyser solen över uteplatsen. Här finns två kolgrillar till allmänt förfogande. Två gjutjärnsställningar, omslingrade av grönska, bär upp tegelröda tak tillverkade av segelduk, vilket gör det möjligt att sitta på gården även när det regnar. På uteplatsen finns det två nyare trämöblemang med plats för sex personer per möblemang. Det finns även ett mindre cafébord där en enklare fika kan avnjutas med utsikt över kryddträdgården och övriga uteplatsen.
Gemensamma utrymmen: Föreningen har en festlokal i källaren.
Tillsyn: Föreningen utför tillsyn. Den bokas genom att föreningen hör av sig till den mailadress som den nyinflyttade uppger.