BRF Adlern Mindre 9 bildades år 1985 och äger fastigheten Adlern Mindre 9 sedan 2009. Föreningen omfattar 22 st lägenheter varav en med hyresrätt samt 4 lokaler som är uthyrda. Föreningens adresser är Observatoriegatan 2 A & B och Norrtullsgatan 1. Föreningens ekonomi Ekonomisk förvaltare Fastum. Delat ägarskap accepteras men krav på att minst 10% ska ägas av den som bor i lägenheten. I dagens läge är inga avgiftsförändringar planerade 2020-03-10 Föreningens planerade och utförda renoveringar UTFÖRDA: 2006 - Tvättstuga 2006 - Stambyte 2006 - Elstigar 2004 - Fasaden putsades 2009 - Byte av elstammar, vatten- och avloppsstammar. 2010 - Renovering av fasad samt balkongräcken. Byte av fönster, utsidan. 2011 - Trapphus 2011 - Fönster 2011 - Balkonger 2011 - Byggnation av vindslägenheter. 2012 - Modernisering av hissarna. Rökgasfläktar för öppna spisar. 2013 - Nya tvättmaskiner och torktumlare. Ommålning trapphus. 2014 - Renovering/uppgradering av värmecentralen. 2015 - Renovering terrasser samt uppgradering av ventilationssystemet (OVK). 2016 - Renovering av altaner på plan 6, installation av kameraövervakning i garaget. 2017 - Installation av tryckstyrt ventilationssystem 2018 - Ommålning källare och tvättstugor 2019 - Nytt låssystem 2019 - Renovering av garage PLANERADE: 2020 Innergårdar. Gemensamma utrymmen Trevlig innergård med trädgårdsmöbler, cykelförråd, barnvagnsutrymme, tvättstuga i gatuplan samt soprum. Gårdsplats Trevlig innergård med trädgårdsmöbler Parkering Fastigheten har ett garage som ligger i källarplan. Platserna är endast tillgängliga för medlemmar i föreningen. Parkeringstillstånd fordras. Antal garageplatser är 42 varav 5 är för mc. Kötiden varierar, men har under de senaste åren varit mellan några månader upp till ett år. För mc är det ingen kötid. Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via brandkontoret, i försäkringen inger bostadsrättstillägg samt styrelseansvarsförsäkring. Vasastan - Odenplan Allmänt om området För den som vill bo centralt är Odenplan det perfekta området som erbjuder närhet till det mesta, välsorterade ICA-butiker i kvarteret, välkända restauranger som Tranan, Tennstoppet och Lilla Ego för att nämna några, flertalet butiker som Åhléns, caféer som Fabrique, barer och matbutiker som ICA och Coop, apotek och postutlämning alldeles i närheten. Runt knuten finns också de utmärkta kommunikationerna vid Odenplan med T-bana, pendeltåg och bussar, en kort promenad leder dig även till härliga grönområden som Hagaparken, Vasaparken, Observatorielunden, Vanadislunden, Tegnerlunden för en joggingrunda eller bara för att njuta av naturen.