Brf Alnmåttet är en äkta bostadsrättsförening, den registrerades 1999 och omfattar 168 lägenheter varav 17 lägenheter och 2 lokaler upplåtes med hyresrätt. Huset har också ett garage med 126 bilplatser. Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavgälden är nyligen omförhandlat och gäller fram till 2027. Föreningen godkänner delat ägande. Dock förutsätts den som bor i lägenheten äga minst 10%.
Föreningen är mycket stabil, välskött samt obelånad (skuldfri). Oberoende ekonomiska analyser har gett föreningen högsta betyg A++ hos www.allabrf.se och betyg 12 av 12 möjliga hos www.borattupplysning.se Föreningen upplåter också 17 hyresrätter och har i detta bestånd betydande dolda tillgångar. Styrelsen har inga planer på att förändra avgifterna.
Föreningen tillämpar sedan januari 2015 K3-regelverket, vilket ökat avskrivningarna eftersom omfattande reparationer genomförts de senaste åren. Föreningen har till stor del finansierat reinvesteringar och reparationer genom upplåtelser av nya bostadsrätter. Detta bidrar till höga rörelsekostnader och likviditetsunderskott i årsredovisningen. Underskottet är dock en chimär eftersom kostnader föreningen haft för lägenhetsrenoveringar (ca 1,6 miljoner kronor 2016) enligt Bokföringsnämndens regler måste bokföras i resultaträkningen som löpande underhåll, medan intäkterna (ca 20,4 miljoner kronor 2016) ska bokföras i balansräkningen (som upplåtelseavgifter). Av det skälet syns bara utgifterna och inte intäkterna i resultaträkningen.
I månadsavgiften till föreningen ingår värme, vatten, bredband från Bredband 2 100/100, Kabel-TV från Com hem TV BAS (ca 21 kanaler), BR tillägg från Moderna försäkringar, medlemskap i Sunfleet bilpool, tillgång till föreningslokal, pingisrum, snickarrum och två moderna tvättstugor.
Husets tekniska status är god. Under 2014-2016 har föreningen bland annat genomfört fönsterbyte, renoverat husets samtliga fasader och balkonger samt glasat in alla balkonger. Ett belysningsprogram genomfördes samtidigt, utarbetat av Ljusrum AB. Genomförda större investeringar under tidigare år
2001 Taket repareras.
2002 Gamla soprummet byggs om till modern miljöstuga.
2003 Ny energisnål belysning monteras i trapphus och källare.
2004 Tre lokaler görs om till bostadsrätter och en ny föreningslokal görs i ordning.
2005 Samtliga källarförråd byggs om.
2006 Tak i soprum och andra ouppvärmda utrymmen isoleras. Undercentralen renoveras.
2007 Samtliga hissar renoveras. Elektroniskt passersystem införs. Samtliga entrépartier kaklas om.
2008 Föreningen bygger eget fibernät.
2009 Samtliga rörböjar på varmvattnets toppcirkulation byts ut.
2010 Taket läggs om. Samtliga trapphus målas.
2011 Båda tvättstugorna helrenoveras. Alla entrédörrar byts ut. Krypvinden tilläggsisoleras.
2012 Entrégolven slipas. Kameraövervakning införs i garaget.
2013 Alla avloppsstammar besiktigas.
2014 Alla fönster i huset byts ut. Gårdens lyktstolpar får LED-belysning.
2015 Fasader och balkonger på husets utsida renoveras. Garagets sprinkleranläggning renoveras. Vvs- anlägningarna i samtliga hyreslägenheter upprustas. Avloppstammarna spolas och besiktigas.
Föreningen har en 10-årig rullande underhållsplan, inga stora reparationer är inplanerade under kommande tioårsperiod. Föreningen håller just nu på att upphandla ett system för värmeåtervinning från fläktsystemet, en åtgärd som väntas reducera husets värmekostnaderna rejält. Stammarna är i gott skick och underhålls av Avloppsteknik AB, något stambyte finns därför inte med i underhållsplanen.
