Antal lägenheter: 39 st, varav 1 st hyresrätter
Lokaler: 1 st
Byggår: 1947

ALLMÄN INFORMATION
Brf Älvsidan är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2006. I föreningen finns 39 lägenheter, varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Väderkvarnsgatan 2A-D, Rörstrandsgatan 7A-C. Byggnad: Byggår: 1947

Föreningen har två tvättstugor belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2021 - uppdaterades tvättstugorna i takt med att maskinerna blir äldre.
2019-2020 renoverades fasaden, tak- och fönsterbyte utfördes samt nya entréportar monterades. Renovering och målning av samtliga trappuppgångar utfördes.
2017 - målades källardörrar och fönster, impregnering av betonggolv och sockel samt relining av de stående stammarna och ett stambyte av horisontella stammar.
2016 - renoverades samtliga balkonger mot Rörstrandsvägen. En besiktning av fastigheten och grunden inklusive provtagning av träpålar genomfördes samt OVK besiktning godkändes. Resterande portdosor samt bänkar och gungor på innergården bytes ut.
2015 - utfördes filmning och spolning av avlopp och stammar och en kollapsat avloppsrör lagades. Portdosa bytes ut.
2014 - utfördes en OVK
2013 - byttes torktumlare på Väderkvarnsgatan. Samma år rustades gården upp och anläggning av ny grillplats gjordes samtidigt som en miljöstation byggdes på gården.
1982 - utfördes en ROT renovering där elen, fasaden, taket, fönstren avloppsstammar samt vind renoverades.
Framtida renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig t.o.m. 2045 med betydande underhållsarbete 2022 samt 2025. Föreningen utreder åtgärder gällande grundpålar längs med Rörstrandsgatan samt diskussioner gällande nytt passersystem. Inga beslut tagna i dagsläget.

Ekonomi: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Ekonomi månadsavgift: I avgiften ingår värme, varm/kall vatten, kabel-TV samt bredband. Övriga utrymmen: Föreningen har flera olika cykelrum i källaren. Det finns dessutom cykelställ för att kunna parkera cykeln på den låsta gården. I källaren finns föreningens två tvättstugor med tillhörande torkrum. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd alt vindsförråd.

Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. I närområdet råder fri parkering.

KabelTv/Bredband: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Sappa. I månadsavgiften ingår baspaket för TV (16 kanaler) samt internet 500/50. Förvaltare: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av AllaBRF. Försäkring: Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar.

Andrahandsuthyrningar: Föreningen godkänner andrahandsuthyrningar extremt restriktivt