Föreningens fastighet Berthåga 36:4 består av två flerbostadshus i 4-5 våningar med totalt 36 bostadsrätter. Föreningen omfattar hus 401 och 403 innehållandes 25 st 2 RoK och 11 st 3 RoK. Husen är byggda år 1994 av JM.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har tillsammans med grannföreningen 'Skogsviolen' en gemensamhetsanläggning. I denna ingår en undercentral för värme, vatten och fastighetsel, föreningslokalen 'Violen', lekplats, vissa grönytor, källsortering & avfallshantering mm. I respektive hus finns tvättstuga på markplan som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Hiss från markplan. Föreningen har två cykelrum varav ett placerat mellan hus 401 och 403 och det andra mellan hus 403 och parkeringen/utfarten. Till varje lägenhet hör ett kallförråd och ett förråd i matkällaren. För intresserade finns det möjlighet att nyttja en odlingslott till en avgift om ca 100 kr per år.
PARKERINGSALTERNATIV
Föreningen har totalt 33 parkeringsplatser. Carports (300 kr/mån), p-plats med el-plint 150 kr/mån). Kösystem tillämpas.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via ComHem och bredband via Telia och ComHem.
EL
Föreningen har inget gemensamt elavtal.
RENOVERINGAR
2019 OVK, ventilationskanaler rengjorda, utvändig målning av fönster och balkongdörrar
ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN
Delat ägande accepteras. Kreditupplysning på berörda parter krävs. Den som bor i lägenheten skall äga minst 10%. Juridisk person godkänns inte som ägare.
AVGIFTER
Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp (2020: 1183 kr), samt eventuell pantsättningsavgift på 1 % av gällande prisbasbelopp per uttagen pantsättning (2020: 473 kr/pant).
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (standardutbud) och bredband via ComHem.
EKONOMISK FÖRVALTARE
ABJ Boförvaltning AB sköter den ekonomiska förvaltningen.
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inte tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Detta bör den boende lägga till på sin hemförsäkring.
NYCKELHANTERING
Föreningen har ingen speciell nyckelhantering. Nycklarna lämnas över direkt från säljaren till köparen.
FÖRENINGENS HEMSIDA
www.angsviolen.se
AKTUELLT
En sänkning av avgifterna i samband med fiberdragning till huset. Bredbandskostnaden exkluderas ifrån avgiften så de boende kan välja sina egna avtal. I dagsläget målas trapphus och soprum. Postboxar och armaturer ska bytas också inom en snar framtid. Eventuellt installation av säkerhetsdörrar också. Fiber dras in under hösten 2021. För närvarande är det ingen kö till varken p-plats eller carport, dock finns det ingen carport ledig.
Senast uppdaterat: 2020-09-01