Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Till bostadsrättsföreningen Arkitekten 7 hör Framnäsbacken 4-8 i Solna. Föreningen förvärvade fastigheten 1998.
I föreningen finns det 51 lägenheter; 50 bostadsrätter, varav 3 är lokaler med samma ägare, samt 1 hyresrätt.

Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel 10%.
Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggår: 1960
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Ja
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Frånluftsfläkt. Ventilationsspalt i fönster.

Kommande/Utförda renoveringar
Kommande renoveringar:
Föreningen undersöker möjlighet att köpa in gemensam el och eventuellt skaffa solcellsanläggning. (Kontrollerat 2021-04-15).

Utförda renoveringar:
- 2000 Hissrenovering
- 2001 Byte av undercentral samt anslutning till fjärrvärmenät
- 2003 Fasadrenovering
- 2008 Stambyte i kök och badrum
- 2009 Nytt ytskikt i stora tvättstugan
- 2009 Reparation av ventilationskanaler
- 2012 Nytt yttertak
- 2014 Ny belysning trapphus
- 2015 Nya balkonger
- 2016 Nya fönster i lägenheter
- 2017 Trapphusmålning
- 2018 Nya fönster i lokaler
- 2019 Nya frånluftsfläktar installerades, ny plantering anlagd, uppdatering av tak säkerhet samt uppgradering av brandskydd
- 2020 Nya cykelställ i källaren samt en VVC – booster som minskar uppvärmningskostnaderna (energieffektivisering)
Föreningens ekonomi
Föreningen har inte planerat någon avgiftsförändring. (Kontrollerat 2021-04-15).
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Anslutning TV & Bredband
I föreningen finns fiberoptik via Telia.
- Kabel-TV: Kanalpaket Lagom ingår i månadsavgiften.
- Bredband: 100 Mbit/s (50/8-100/10 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
- Bredbandstelefoni: Fast avgift ingår i månadsavgiften. Rörliga kostnader för samtal m.m. ingår inte i månadsavgiften utan betalas av lägenhetsinnehavaren.

Till varje lägenhet finns det 1 Telia Gateway, 2 digitalboxar med fjärrkontroll, 1 tv-switch, samt tillhörande kablar. Dessa ägs av föreningen och skall lämnas över till de/n nya ägarna/en vid flytt.
Lämnas utrustning inte över vid försäljning får de/n nya ägarna/en beställa ny utrustning via Telias kundtjänst och sedan kräva säljaren på ersättning.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Boendeparkering finns på gatan.
För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan antingen månadsbiljett 170:- eller 3-månaders biljett 400:-
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensamma:
- 2 tvättstugor. I den större tvättstugan (i port 6) finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 centrifug, 1 mangel, 1 torkrum. I den mindre tvättstugan (i port 8) finns 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp, 1 mangel.
- Cykelrum i källaren med utgång i marknivå på baksidan av fastigheten.
- Barnvagnsrum i källaren med utgång i marknivå på baksidan av fastigheten.
- Grovsoprum i källaren.
- Terrass.

Trappstädning sköts av entreprenad.
Antal lägenheter i förening
51
Antal hyresrätter i förening
1
Antal lokaler i förening
3
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2018-07-11
Energiklass: E Energiprestanda Primärenergital: 119 kWh/m2 år
Övrigt
Godkänd köksfläkt: Kolfilterfläkt är ok - får ej anslutas direkt på kanal.

Allmänt om föreningen
Till bostadsrättsföreningen Arkitekten 7 hör Framnäsbacken 4-8 i Solna. Föreningen förvärvade fastigheten 1998. I föreningen finns det 51 lägenheter; 50 bostadsrätter, varav 3 är lokaler med samma ägare, samt 1 hyresrätt. Föreningen godkänner delat ägande med en minsta ägarandel 10%.