Brf Årsboken 8 består av 20 st lägenheter belägna i föreningens fastighet med adresserna Arkitektvägen 50, Byggmästarvägen 33, 35 samt 37. Husen uppfördes 1943 i tidtypisk stil och är så kallade smalhus. Föreningen förvärvade fastigheten hösten 2010 och den ägs med tomträtt (nuvarande avtal löper ut till 2023-09-30). Föreningen godkänner delat ägande. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare. Föreningens ekonomi Föreningens ekonomi är mycket god med låga avgifter och låg belåningsgrad om ca 1 484 000 kr/kvm för 2019. Inga planerade avgiftsförändringar finns. Föreningens sänkte avgifterna inför 2019 med 5 %. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % av prisbasbeloppet (f.n ca 1 183 kr) som betalas av köparen. Vid pantsättning tar föreningen ut en avgift på 1 % av prisbasbeloppet (f.n. ca 473 kr) per pantnotering och betalas av lägenhetsinnehavaren. Föreningens planerade och utförda renoveringar Genomförda renoveringar: 2019 Målning av fönster. 2019 Nytt plåttak över burspråken. 2016 Genomförd och godkänd OVK. 2012 Renovering av fönster och balkongdörrar. 2012 Tätning rökkanaler. 2011 Stambyte. 2011 Byte av elstigar. 2011-2012 Renovering av tvättstuga. Kommande renoveringar/underhåll Inget stort renoveringsarbete är planerat inom den närmsta perioden. Gemensamma utrymmen Föreningens medlemmar har tillgång till: Cykelrum och förvaring för barnvagnar i källarplan. Tvättstugan i källarplan med två tvättmaskiner, torktumlare mangel samt torkrum. Det finns förvaringsmöjligheter för medlemmars vinterdäck i källaren. Gårdsplats Föreningen har en trevlig uteplats med bord och stolar. Här kan man grilla och njuta av den grönskande omgivningen. Bra lekytor och det finns en gunga samt sandlåda. Parkering Föreningen har inte några egna parkeringsplatser. I området tar Stockholm Stad ut avgift på gatorna enligt Taxa 5, vilket innebär; 5 kronor per timme klockan 7-19 på vardagar. För mantalskrivna i Bromma kan man ansöka om Boendeparkering, 300 kronor per månad eller 20 kronor per dygn. Vintertid är det städdagar enligt skyltning och då kan man hitta parkering på de närliggande gatorna. Bromma - Abrahamsberg Allmänt om området I närområdet finns också flera skolor och förskolor. I och omkring Abrahamsberg finns gott om natur och lummiga grönområden. I närområdet hittar du härliga promenadstråk runt Lillsjön, Judarskogen och möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den träningsglada finns även Sats och Friskis & Svettis i fräscha lokaler. Kommunikation Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banan (gröna linjen) till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt flygbuss till Bromma Flygplats och Arlanda. Tjänster i området Vid Abrahamsbergs C finns en välsorterad och mycket populär ICA-närabutik med generösa öppettider. Här finns också ett trevligt bageri där man kan njuta av nybakat bröd. Kanske blir det en ny helgtradition? På Rörläggarvägen ligger den mysiga och omtyckta restaurangen Brasserie Maison som bjuder på en franskinspirerad meny. Vid Brommaplan finns sedan ett bredare utbud av både matbutiker, ett välsorterat Systembolag, restauranger och övrig service. Ska du storhandla veckans alla matinköp finns både Bromma Blocks och City Gross en kort bil- eller bussresa bort.