Brf Åskbollen är en äkta bostadsrättsförening som består av 19 bostadslägenheter och 1 lokal. Föreningen bildades 2005 och den totala bostadsytan i föreningen är 1019 kvm. Föreningen innehar tomten med tomträtt, avtalet löper till 2018-06-30. Ingen höjning av tomträttsavtal fr.o.m. År 2018 och 10 år framåt. Adress Nynäsvägen 306 och 308.
RENOVERINGAR
Fasad och tak 1991
Byte av el-central, nytt tak, fönster målade, stamrenovering 1994-1995 (ej port 306).
Fjärrvärme installerades 2007.
Renovering av badrum i 308:an, 2009.
Elrenovering 2010
Underhåll av tak, justering av tegelpannor 2015-2016
Marknära regnskydd till entréportar 2015-2016
Renovering av snöslunga 2015-2016
Renovering av trapphus 2017
Renovering av tvättstuga 2017
Stamspolning 2018
Fasad och fönster renovering 2019
Det finns en vattenstam i port 306 som inte är bytt, däremot är det stamrenoverat i port 308.
Föreningen har nyligen tagit fram en underhållsplan som sträcker sig 30 år och den stora åtgärden i den är är trappuppgångs-renovering.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp nya från 2017 då renovering skedde. Cykel-/ barnvagnsrum i källaren med ingång från gården. Gemensam trädgård med möbler och tillgång till gemensam grill. Lägenheterna har två förråd vardera, ett vindsförråd och ett mindre källarförråd
BREDBAND/TV
I huset finns kabel-TV från ComHem med deras basutbud. Uttag för bredband finns installerade i samtliga lägenheter (fiber).
PARKERING
Föreningen har 4 platser på gården och 3 garage. Garagehyran är baserad på garagets storlek. Det som kostar 500:- är en boende som delar med föreningens utomhusmaskiner. Parkeringsplatserna på gården kostar f n 230:-. F n finns en liten kö, så tyvärr just nu ingen ledig p-plats. Annars gäller boendeparkering i mån av plats längs gatorna i området för 500 kr/mån.
EKONOMI & MEDLEMSKAP
I dagsläget finns inga beslut om eventuella avgiftsförändringar (info från styrelsen 2020-01-17). Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rådrum. http://www.radrum.se. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos försäkringsbolaget Brandkontoret.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp debiteras låntagaren. Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen. Minsta ägarandel för den som ska bo i lägenheten är 10 %.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.