BRF Björken 9

Namn Brf Björken 9 Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 23 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1163* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja * Betalas av köpare Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Björken 9 bildades 1973 och äger en fastighet, bestående av två flerbostadshus samt ett mindra envånings gårdshus. Föreningen har 23 bostadsrätter och fyra parkeringsplatser med hyresrätt. Byggnadens totalyta är 2 728 kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen är lågt belånad. Skuld/kvm är 1 211 kr.
Under 2019 har ett lån på 1 mkr upptagits, vilket innebär att skuld/kvm är 1 598 kr. Gjorda renoveringar;
- 1972 - 1974 Fastigheten genomgick en fullständig renovering.
- 2009 Samtliga fönster målades.
- 2010 Omfattande tak- och fasadrenovering, som innebar att samtliga tak lades om och fasader putsades och färgades.
- 2013 Gården renoverades, vilket innebar nya planteringsytor och ny markbeläggning. Projektet omfattade även ny belysning och cykelparkering.
- 2014 Trapphus, elledningar frästes in, spackling och målning. Dekormålning i entréer och golv rengjordes. Belysning moderniserades.
- 2015-2016 Byte av hiss på Floraparkssidan.
- 2017 Installation av fiber. Balkonger till 12 lägenheter har byggts, samt altandörrar till två lägenheter på bottenvåningen har byggts. Föreningen tar ut en extra avgift på 10 000 kr i samband med större renoveringar. Detta för att täcka kostnader för rengöring och slitage på hissar etc. Någon omfattande stamrenovering har ej gjorts sedan föreningen bildades 1973. Partiell stamrenovering utförs när någon bygger om kök och/eller badrum. Föreningen uppmuntrar till detta genom att dela på utgiften med medlemmen. Härigenom vill vi förlänga stammarnas livslängd och undvika någon omfattande stamrenovering, åtminstone i nära tid.