Namn Brf Byggnadslagen i Lund Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 118 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja *Betalas av köpare Allmänt om föreningen Brf Byggnadslagen ligger på Norra Fäladen i Lund. Föreningen bildades 1976 men husen byggdes redan 1969 och ägdes till en början av en privat hyresvärd. Husen är grupperade i 23 radhuslängor med sammanlagt 118 lägenheter:
Förvaltare
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
Teknisk förvaltning sköts av Clifa.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inte tagit beslut angående kommande avgiftsförändringar (2021-04-07).
Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande, den boende måste dock äga minst 10% .
Juridiska personer kan beviljas medlemskap i föreningen efter styrelsens godkännande.
Hemsida
Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida:
http://byggnadslagen.se/
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar:
1995: Målning av fasader
1996-1998: Byte av fönster
2002-2003: Renovering av tvättstugan
2004: Byggnation av miljöhus och förbättrad belysning på området
2006-2007: Takrenovering
2010: Renovering av utemiljön
2013: Kontroll och rensning av ventilationskanaler, målning av fönster och altanpartier, byte av plank mellan uteplatserna.
2013: Garageportar utbytta, garagelängor målade och träpanel byttes ut.
2020/2021: Föreningen har bytt samtliga elkablar i marken som går mellan belysningsstolparna i mittgången. Nya armaturer på alla lyktstolpar och nya elkablar till samtliga garagelängor har installeras.
Pågående renoveringar/underhåll (kontrollerat 2021-03-25):
Översyn pågår av rör och stammar - Denna översyn pågår kontinuerligt.
Planerade renoveringar/underhåll (kontrollerat 2021-03-25):
Föreningen vet ej i dagsläget om det kommer att uppstå renoveringsbehov när de går igenom, rör och avlopp. Det finns inga andra större planerade underhåll eller renoveringar just nu.
Parkering Det finns 6 längor med garage på området med totalt 60 platser som kostar 280 kr/månad, i dagsläget är alla uthyrda och kösystem tillämpas. Föreningen har även 70 parkeringsplatser utomhus som kostar 121 kr/mån. Lediga p-platser finns i dagsläget.
Besöksparkering finns på den östra parkeringen, besökare kan även parkera i västra änden av Utsättaregränden på kommunens parkeringsplatser.
Allmän parkering på gatan kvällar och helger.
Uppgifter om parkering inhämtad från föreningen 2021-03-29.
TV/bredband Kabel-TV, Bredband 100 och Telefoni Bas levereras via ComHem och ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen Två gemensamma tvättstugor med torkrum, mangel och torkskåp.
I föreningen finns även tillgång till cykelförråd och barnvagnsförråd i källaren.
Övrigt Det finns tre miljöhus på området, ett vid varje parkeringsområde. Din nyckel till gemensamma utrymmen passar till både miljöhusen och till hänglåset för trädgårdsavfallet.
I miljöhuset finns möjlighet att sortera de mesta soporna som uppstår i hushållen. Genom att sortera rätt så hjälper du både miljön och håller nere kostnaderna för föreningen. I området finns även en elektroniktunna så man kan slänga elektronik.
Det finns bl a en gemensam örtträdgård där medlemmarna kan plocka färska kryddor.
För komposterbart trädgårdsavfall finns det tre stycken behållare, här får endast komposterbart avfall får slängas.
Dokument Planlösning (PDF, 471 kB) Stadgar (PDF, 228 kB) Energideklaration Utsättaregränden 69_79 (PDF, 207 kB) Bygnnadslagen Årsredovisning 2019 (PDF, 844 kB) Länkar Lund kommun Om Norra Fäladen