ADERSS
Dalagatan 35 & 37

FÖRVÄRV
Föreningen tog över fastigheten 2001

AREA (Enligt årsredovisning 2020)
Bostadsyta (br) 2982 kvm
Bostadsyta (hr) 88 kvm
Lokalyta 564 kvm
Alla vindar utom den ovan uppgång D är bebyggda.

HEMSIDA
Besök gärna föreningens hemsida på www.dala35.se för mer information och dokument.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Trevlig innergård med grönyta, grillplats och möbler om sommaren.
Återvinningsstationer på mellangården (glas, metall, plats, kartong).
Cykelrum samt cykelställ på gården.
Barnvagnsrum.OrganisationsformBostadsrättÄkta/oäktaFöreningen är en äkta bostadsrättsföreningAntal lägenheter41Varav hyreslägenheter1Antal lokaler i föreningen2Tv och bredbandKabel-TV och fiberbredband levereras via Comhem eller bredbandsbolaget.RenoveringarFastigheten är i gott skick med de större renoveringarna bakom sig. Föreningen följer en utarbetad underhållsplan. F.n. finns inga större beslutade renoveringar utöver de löpande underhåll som nämns i årsredovisning 2020.

2020: Rustat upp porten/entrévalvet
2019: OVK - (Obligatorisk ventilationskontroll)
2018: Byte låssystem med kodlås portar
2018: Renovering av delar av stammar i bottenplatta
2017: Fönstermålning samt renovering hyreslägenhet
2017: Byte lås trapphus- och källardörrar
2016: Renovering av hissar i A och D
2016: Iordningställande av innergården
2016: Taksäkerhet och värmeslingor i takrännor och stuprör.
2016: Ny sopstation med kärlhus.
2015: Många mindre renoveringar utfördes. Se årsredovisning 2015 för specifikation av dessa.
2014: Fasad gårdshusets baksida
2013: OVK-besiktning.
2012: Stam- och avloppsspolning, takrenovering av gatu- och gårdshus och samtliga lägenheter anslöts till Bredbandsbolaget. Även föreningens hyresrätter renoverades.
2011: Fastigheten anslöts till Stokab fibernät, en ny tryckökningspump för vatten installerades, köksrenovering av hyresrätter samt omputsning/renovering av fasad mot inre innegården.
2007: Vindsbyggnationen stod färdigställd samt stamspolning utfördes.
2006: Balkonger bebyggdes.
2002: Takrenovering av gårdshus. Fastigheten genomgick även en fasadrenovering.
1980: Fastigheten genomgick en totalrenovering där bland annat stambyte samt byte av el-stigare utfördes.

För planerat underhåll, vänligen se årsredovisning 2020.EkonomiFöreningen har mycket goda lokalintäker (F.n. ca 1 317 898 :-/år) från förskolan och kontor. Föreningen sålde en hyresrätt under 2020 med tillträde under 2021 vilket kommer inbringa 4,5 mkr i likvida medel till föreningen och stärka den redan goda ekonomin ytterligare. Utöver detta finns en hyresrätt om 88 kvm fortfarande kvar som en dold tillgång för föreningen. F.n. finns inga beslutade avgiftsändringar.Juridisk personFöreningen tillåter inte juridisk personDelat ägandeFöreningen tar löpande beslut i samband med medlemskapsansökan.Äger föreningen markenNej. Fastigheten innehas med tomträtt. (Senaste omförhandling 2016-12 och stäcker sig 10 år framåt).