BRF Davidshallstorg

Namn Brf Davidshallstorg Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 14 Antal lokaler 7 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1183* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja * Betalas av köpare Allmänt om föreningen Brf Davidshallstorg är en äkta förening som bildades 2005. Föreningen består av 14 bostadslägenheter och 7 lokaler. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Adresserna är Davidshallstorg 9 och Erik Dahlbergsgatan 3. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningens ekonomi
- Föreningen äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.
- Föreningen har nyligen sålt den sista hyresrätten (Malmö Opera) vilket ger ett bra kapitaltillskott som föreningen planerar att amortera med, denna försäljning gjorde också att föreningen blev en äkta bostadsrättsförening.
- Föreningen undersöker möjligheten att bygga lägenheter på delar av vind vilket kan ge ytterligare intäkter.
- I dagsläget finns det inte några planer att höja avgiften under de närmsta två åren (2020-06-17). Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande.
Juridiska personer accepteras ej som medlemmar. Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Renoveringar - Utförda och planerade Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2046, se årsredovisning. Styrelsen strävar efter en varsam renovering av fastigheten. Renoveringar:
Området är kulturmärkt därav så renoveras fastigheten varsamt. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2045.
2013 tappvattenstambyte (ej kök). Nya badrum och tappvatten/avloppsstammar. Alla element byttes även ut.
2016 Totalrenoverat tvättstugan.
2017-2018 Yttre entrédörrar renoverade.
2017 Ny källstation byggd.
2018 Alla fönster målades (utsida). Målning av socklar mot gård.
2018 Fiber bredband via BAHNHOF.
2019 Ny mangel tvättstuga. Renovering av källarmur tvättstuga.
2019 Byte av murväggar i trappen under lastbryggan.
2020 Omläggning av gårdsplan (asfalt bort och stenläggning med plantering in) Pågående renoveringar
- Föreningen inreder en övernattningslägenhet som medlemmarna kommer kunna utnyttja.
- Renovering och målning av trapphusen med entréer. Säkerhetsdörrar. Kommande renoveringar (kontrollerat 2020-06-17)
- Undersöker möjligheter att bygga lägenheter på delar av vind (detta hade medfört stora intäkter), pågår diskussioner med Stadsbyggnadskontoret.
- Kökens vattenstammar kommer att bytas ut enligt underhållsplanen (Detta gäller mot Erik Dahlbergsgatan).
-Nästa år skall trapphusen och portalerna målas. Säkerhetsdörrar är planerade och vi skall även ta beslut om större balkonger i oktober. Parkering Föreningen har inga egna parkering eller garageplatser.
Nuvarande säljare hyr garageplats genom kansliet på Erik Dahlbergsgatan 19B (825 kr/månad). TV/bredband TV
Kabel-tv via Sappa. Detta tecknas själv och ingår ej i avgiften. Bredband
Fiber via Bahnhof 1000 mbit/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin om 150 kr/mån. Gemensamma utrymmen I föreningen finns ett övernattningsrum som består av ett rum och toalett. Övrigt Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Kontaktuppgifter till föreningen:
brfdavidshallstorg@gmail.com
Dan Gustafsson: 0705304524