Förening:Brf Domherren 3Bostadsrättsföreningen Domherren 3 bildades 2002 och året efter förvärvades fastigheten. Föreningen består av totalt 40 lägenheter. Ekonomisk förvaltare är Örehus. Huset ligger i ett lugnt område på promenadavstånd till Lunds centrum, stadsparken och folkparken. På tio minuter hinner du promenera till Lund C och närmaste busshållplats ligger på ett par minuters avstånd. Tillräckligt långt från trafikerade vägar, men inte långt till centrum.
Utförda renoveringar:
2018 Relining dagvattenledningar.
2018 Fönster och dörrbyte
2017 Byte av ytterdörrar och fönster mot loftgång/balkong. Byte av väggskivor på loftgångar. Renovering och utbyggnad av balkonger. Installation av postboxar i husets foajé.
2015 Byte av belysning i trapphus och allmänna utrymmen (loftgångar, källare och ytterbelysning).
LED belysning och rörelsedetektorer. Skymningsrelä utomhus. Även kablar från armatur till första kopplingsdosa har bytts.
2015 Byte av balkongfönster i markplan
2015 Tak över entrédörrarna i markplan
2015 Renovering och målning av trädgårdsförråd
2015 Målning och lagning yttermurar/räcken norrsida
2014 Gemensam lokal 39 kvm nu tillgänglig för uthyrning.
2014 Renovering av badrum i hyreslägenheter och källarlokal. Alla hyreslägenheter sålda.
2013-2014 Relining av avlopp och stammar, alla lägenheter.
2013-2014 Byte av tappvattenledningar i fastigheten och alla lägenheter. Individuell avstängning av vatten till alla lägenheter.
2013 Byte av ytterdörrar för lägenheter på nedre plan som har egen ingång
2012 Uppfört miljöhus med solceller för belysning
2012 Målning av golv i hall till tvättstugor
2012 Målning av tak i trapphus
2012 Renovering av trappor upp till marklägenheter
2011 Nya fönster på markplan på husets norrsida
2010 Byte av värmeväxlare till fjärrvärmesystemet
2009-2010 Renovering av loftgångarna
2009 Köksfönster i gavellägenheterna utbytta
2009 Plattsättning vid marklägenheter
2006 Byte av entrédörrar
2006 Målning av loftgångar, balkonger och balkongräcken
2006 Anläggning av ny trädgård
2006 Anläggning av bredband via fiber 100/100 Mbit
2004 Renovering av tvättstugor
2003 Renovering av tak
2002 Nya fönster i vardagsrum och nya balkongdörrar
Planerade renoveringar:
Fasad och loftgångsrenovering på norra sidan kommer påbörjas i september. Föreningen kommer att byta bredbandsleverantör till Ownit vid årsskiftet.
Förråd till alla lägenheter
2 st tvättstugor, renoverade 2004.
2 st torkrum
Cykelrum
Barnvagnsrum, låsbart
Mangelrum
Reservtoalett
Avgift: Föreningen kommer att höja avgiften något men definitivt beslut fattas i höst (4/9-2020).
Överlåtelseavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr som betalas av köparen.
Pantsättningsavgift: 473 kr som betalas av pantsättaren.
Kabel-tv: Föreningen har kabel-tv via ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband: Föreningen har bredband via Perspektiv Bredband fibernät 100/100 Mbit. Fn betalar man 99 kr/månad vilket här är inräknat i månadsavgiften.
Parkering: 24 st P-platser går att hyra och kostar 229 kr, kösystem tillämpas för detta.
Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande mellan föräldrar och barn, men vill att den boende äger minst 10% av bostadsrätten. I övrigt vill föreningen att de/den som nyttjar lägenheten står som ägare, och godkänner endast delat ägande mellan makar/partners. Se stadgar.
Gemensamma utrymmen:
Trevlig trädgård anlagd av en trädgårdsarkitekt som erbjuder gott om plats för flera sällskap samtidigt. Här finns utemöbler och man kan låna grill. Partytält, bänkar och bord går att hyra för en kostnad av ca 500 kronor. Man har också en gemensamhetslokal som medlemmarna mot en mindre kostnad kan hyra för fester, övernattande gäster och liknande. Två tvättstugor finns i källarplan, båda renoverade 2004. I källaren finns även cykelförråd och låsbart förråd för barnvagnar. Gemensam lokal finns i källaren. Möjlig att hyra för evenemang och som övernattningslokal vid behov.
Gemensamhetsdagar:
Föreningen är aktiv, t ex anordnas en kräftskiva varje år och föreningen siktar på att ha detta som tradition. Gemensamhetsdagar anordnas två gånger om året, en i samband med kräftskivan. 3-4 ggr om året anordnar styrelsen öppet hus med möjlighet till frågor för de boende.
Tillsyn: Vid försäljningen ska säljaren även överlämna avstängningsnycklarna för vatten till köparen. Saknas dessa för nya göras till en kostnad av ca 200-300 kr. I samband med överlåtelsen vill föreningen göra en tillsyn av lägenheten. Föreningen tar själva kontakt med säljaren gällande detta.