BRF Fajansen i Göteborg

Uppvärmning: Fjärrvärme och frånluftsystem med värmepump TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia Triple Play. Allmänt om föreningen: Brf Fajansen i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2006. I föreningen finns 53 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen: Gröna Annas Gata 1. Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Styrelsen har gjort bedömningen att de kommer att behöva höja avgiften med 2% på en årsbasis för att kunna kompensera upp indexuppräknade driftskostnader men också för att kunna bibehålla de förmånliga lånevillkoren över tid. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns barnvagnsrum och cykelrum. Föreningen är medlem i gemensamhetsanläggningarna GAll vilken avser gemensamma utomhusytor och GA20 bestående av ett garage. Båda dessa gemensamhetsanläggningar ingår i Porslinsfabrikens samfällighetsförening. Föreningen är också medlem i gemensamhetsanläggningen GA10 vilken avser en sopsugsanläggning, parkeringsplatser utomhus och rabatter kring huset ihop med grannföreningen Brf Stengodset. I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info. Besök gärna föreningens hemsida: www.fajansen.se Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-11-19. Renoveringar Fastigheten byggdes 2011-2012. 2016 utfördes fasadtvätt. 2017 installerades kameraövervakning på bottenplan. 2017 började man med individuell enhetsmätning av vattenförbrukningen. 2018 Ny förvaltare upphandlades och byttes från Riksbyggen till Bredablick Förvaltning. 2018 Obligatorisk ventilationskontroll genomfördes. 2019 Rensning av samtliga ventilationskanaler har utförts och ett cykelställ i två våningar har färdigställts. Fasadtvätt har utförts och ny fasadarmatur på entréplan har monterats. Föreningen har just nu ett pågående fasadarbete, annars har föreningen inga större arbeten inplanerade det närmsta. Status på fasadarbetet är att det har vart under byggfelstiden, Gar-Bo har godkänt skadan som byggfel och hanterar i dagsläget offerterna. (2020.11.19) Föreningen följer en underhållsplan.