BRF Falkonetten 1

BRF Falkonetten 1 är en äkta bostadsrättsförening med 64 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 2004 och har fått betyget B för år 2018 .

Föreningens betyg

2018

BRF Falkonetten 1 har fått delbetyget C eller B4 parametrar.
Läs mer
Styrelsen har ordet

Styrelsen i BRF Falkonetten 1 kan beskriva föreningen i egna ord här. Sitter du i styrelsen?

AKTIVERA PREMIUM
Förening BRF Falkonetten 1
Organisationsnr 769611-7352
Registreringsår 2004
Kommun Stockholm
Antal lägenheter 64
Antal följare 10
Senast uppdaterad 12 November 2019

Lån och kredit för alla tillfällen

Framtidens Hemförsäkring

Gratis upphandlingshjälp till BRF

Ekonomi


Månadsavgift
Årsavgift per m² (2018)
Storlek på lägenhet 50 (m²)
0 150
2858 kr
per månad
Månadsavgiften kan öka när räntan går upp. Se prognos i föreningens BRF-analys.
Belåning
Belåning per m² (2018)
LÅG
MEDEL
HÖG
Föreningslån är medlemmarnas gemensamma skuld i bostadsrättsföreningen. Föreningen har 71% högre lån än medelvärdet i Stockholm. Se detaljerad belåningsdata och jämförelse i föreningens BRF-analys.
Betyg
2018
Högsta betyg A++ innebär en mycket god ekonomi. Lägsta betyg C betyder att föreningen har ekonomiska svårigheter. BRF Falkonetten 1 har fått delbetyget C eller B4 parametrar. Läs mer om betygssystemet.
BRF-Analys
Exempelrapport

Köp en utökad BRF-Analys på BRF Falkonetten 1 eller köp ett månadspaket för fri tillgång till BRF-analyser om alla bostadsrättsföreningar.

  • Granska 4 dåliga delbetyg och jämför 6 nyckeltal
  • Se hur avgiften ökar vid räntehöjning
  • Pengarna tillbaka om du inte är nöjd
Räkna på ditt boende

Bostadsrättsförsäkring

Hedvig är försäkringsbranchens utmanare som gör det enklare än någonsin att skydda dig, ditt hem och din familj.

  • Hantera alla försäkringsärenden direkt i appen. Inget pappersarbete.
  • Högst betyg inom Sveriges försäkringsbranch på Trustpilot
  • Överskottet till välgörenhet

Försäljningar


Slutpriser
Till salu i BRF Falkonetten 1

Det finns inga registrerade lägenheter till salu i denna förening.

Till salu i närliggande föreningar

Det finns inga registrerade lägenheter till salu i närheten.

Rekommenderad mäklare för BRF Falkonetten 1
BRF Falkonetten 1 säljhistorik
Datum Adress Storlek Rum Våning Slutpris Pris per m²
December 2019 Smedsbacksgatan 7 36 1 2 3 160 000 kr 87 777 kr/m²
October 2019 Smedsbacksgatan 7 37 2 1 3 125 000 kr 84 459 kr/m²
August 2019 Smedsbacksgatan 7 38 2 5 3 250 000 kr 85 526 kr/m²
July 2019 Smedsbacksgatan 7 60 2.5 2 4 445 000 kr 74 083 kr/m²
July 2019 Smedsbacksgatan 7 36 2 1.5 3 000 000 kr 83 333 kr/m²
June 2019 Smedsbacksgatan 7 36 2 3 3 175 000 kr 88 194 kr/m²
May 2019 Smedsbacksgatan 7 38 2 7 3 325 000 kr 87 500 kr/m²
April 2019 Smedsbacksgatan 7 36 1.5 7 3 250 000 kr 90 277 kr/m²
March 2019 Smedsbacksgatan 7 40 2 3 3 095 000 kr 77 375 kr/m²
January 2019 Smedsbacksgatan 7 118 3 5 8 700 000 kr 73 728 kr/m²
I samarbete med
Värdera lägenhet

Går du i säljtankar?

Är du boende i BRF Falkonetten 1 kan du få en kostnadsfri värdering av din bostad från mäklare som tidigare sålt i er förening.

Går du i köptankar?

Köp en statistisk marknadsvärdering baserad på Valueguards prisindex.

Information & Bilder


Om föreningen
Allmän beskrivning Föreningen Brf Falkonetten består av ett hus och är beläget på Smedsbacksgatan 7.

- Huset byggdes 1939
- 64 lägenheter
- Äkta förening.
- Godkänner ej juridisk person som ägare.
- Godkänner delat ägande. Minsta ägarandel 10%
- Förvärvade fastigheten år 2005.
- Föreningen äger marken.
- Det finns en hyresrätt kvar i föreningen samt två lokaler som hyrs ut.
- Trappstädning sköts av städfirma.
- 3-fasel finns indraget i lägenheterna.
- Huset värms upp med bergvärme och fjärrvärme

Ekonomi Många större renoveringar är redan genomförda (inkl. tre-fas el, fullständigt stambyte i alla lägenheter, 2 st handikappanpassade hissar utan gallergrindar samt flertalet andra renoveringar).

Planerat underhållsbehov beräknas till 2000 kkr exkl. moms för den närmaste 10 års perioden baserat på föreningens underhållsplan 2017-12-31.

Utförda renoveringar 2007 Stambyte
2007 Elarbete – nya elstigar + 3 fas el
2007 Hissar
2007 Tvättstuga
2007 Värme och ventilation
2007 Takmålning
2009 Takterrass
2014 OVK + värmebatteri lokalen
2014 Ombyggnation toalett i lokalen
2016 Installation av bredbandsfiber
2017 Byte av entrépartier
2017 Ny fasadbelysning
2018 Undercentral och installation av bergvärme
2018 Stenläggning

Planerade renoveringar 2019 Stamspolning

Övrigt Ingår i avgiften:
- Värme,
- Vatten,
- Basutbud (250/100) fiber från Bredbandsbolaget,
- Tvättstuga,
- Bostadsrättstillägget på hemförsäkringen,
- Vindsförråd.

Ytterligare information till mäklare samt boende finns på föreningens hemsida.

Lägenheter


Adress Antal lägenheter Våningar
Smedsbacksgatan 7 64 8

64

lägenheter

45

m² i snitt

Styrelse & Kontakt


Styrelsemedlemmar
Bengt-Olov Carlström Ordinarie ledamot
Carl Lucas Kasten Rönnow Ordinarie ledamot
Jon James Agerbjer Ordinarie ledamot
Love Sebastian Lindquist Ordinarie ledamot
Nils Håkan Olofsson Ordinarie ledamot
Jesko Harald Gunnar von Koenigsegg Suppleant
Johanna Maria Andersson Suppleant
Kjell Andreas Gustafsson Suppleant

Könsfördelning och snittålder

48

ÅR

Kontakta BRF Falkonetten 1

Använd vårt kontaktformulär för att nå föreningen eller förvaltare

Kontaktformulär

Dokument


Alla (7)

Årsredovisning (3)

Betygscertifikat (3)

Stadgar (1)

Är du mäklare?

Få tillgång till information om Sveriges alla bostadsrättsföreningar

Läs mer