Om föreningen:
Förening: Brf Flora 11
Kommun: Malmö
Byggår: 1898
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Finns barnvagnsrum? Nej
Finns cykelförråd? Cykelställ under tak finns på gården.
Finns hobbyrum? Nej. Dock finns relaxrum med bastu och dusch.
Finns övernattningsrum/gästlägenhet? Ja.

Allmänt om föreningen
Brf Flora 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Finns en gemensam tvättstuga? Vilka maskiner finns? Var är den placerad?
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Gemensam uteplats/innergård
Trevlig och grönskande innergård med sällskapsytor, pergola, grill och gemensamma sittmöbler.

P-plats, garage, kostnad, kötid.
Föreningen har inga egna parkeringsmöjligheter. P-garage finns över gatan och platserna hanteras av Q-park. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se

Kabel-TV, leverantör, kostnad
Grundutbud kanaler via ComHem/Tele2 ingår i avgiften.

Internet, leverantör, kostnad.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband med ComHem/Tele2 och från 2021-07-01 tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad för bredband 250/50 Mbit/s. Avtalslängd är 36 månader.

Finns det något förråd som tillhör lägenheten? Vart är det i så fall beläget?
Ett förråd finns beläget i gårdstrapp på plan 5/vind. För lägenheter 61, 62 och 63 ingår förrådet i lägenhet.

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten, Kabel-TV

Har föreningen något gemensamt el abonnemang? Hur ofta läses det av?
Ja, föreningen har gemensamt elavtal och medlemmarna debiteras månadsvis en fast summa beräknad på föregående års förbrukning. Avstämning mot verklig förbrukning sker en gång per år samt vid avflyttning.

Planerade avgiftshöjningar?
Nej. Styrelsen planerar en diskussion om avgiftssänkning.

Överlåtelseavgift Avgift 1190:-
Betalas av köpare

Pantsättningsavgift Avgift 952:-

Gemensamma lokaler/utrymmen?
I föreningen finns även ett relaxrum med bastu och dusch samt en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 100 kr/natt. I enlighet med ordningsregler max 5 nätter i rad.

Är föreningens tomt friköpt eller är det tomträtt?
Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

Accepterar föreningen juridiska personer som medlemmar?
Nej.

Accepterar föreningen delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet
och låter sitt barn bo i den?
Ja, prövning av nya medlemmar görs i enlighet med överenskomna direktiv.

Önskas i så fall någon speciell uppdelning av andelarna?
Nej.

Till vem ska vi skicka medlemsansökan vid försäljning?
Brf Flora 11, Amiralsgatan 6, 211 55 Malmö.

Har föreningen någon tillsyn innan tillträdet?
Ja, tillsyn tillämpas i enlighet med föreningens ordningsregler som ämnar till att hålla
lägenheten i gott skick, att lägenheten inte används för annat ändamål än det som upplåtelsen avser, att någon avsevärd förändring av lägenheten inte gjorts utan styrelsens samtycke. Samtliga renoveringar skall godkännas av föreningens styrelse så att karaktärsdragen för denna unika fastighet behålls. Denna bestämmelse om tillsyn innebär inte att föreningen kontinuerligt skall besiktiga lägenheten. Tillsynen skall bara utövas när det finns objektiva skäl till det.Föreningen har också rätt att komma in i lägenheten för att undersöka om det föreligger behov av reparation eller annat arbete som föreningen svarar för. Föreningen har också rätt till tillträde för att utföra sådana arbeten.

Vem har hand om föreningens ekonomiska förvaltning?
Dillon AB.