- Förbättra markytorna längs fasaden (2025)
- Byte av ventiler till radiatorerna (2028)
- Rengöring av ventilationskanaler och renovering av fläktaggregat (2028)
- Målning taksprång (2028)
- Byte hisslinor (2029)
Allt underhåll ovan finansieras med föreningens likvida medel, utan behov av ytterligare lån.
- Puts fasad (2024)
- Målning parkeringsplatser (2024)
- Installation av övervakningskameror vid miljörum, cykelrum och källare (2023-2024)
- Plantering av häck runt Majorsvägen och Fänriksvägen (2022)
- Installation av solpaneler, som täcker en fjärdedel av föreningens elförbrukning (2022)
Avgiftshöjningar
Månadsavgiften höjdes med 5 % i januari 2025. Om styrräntan inte höjs väsentligt igen, planerar styrelsen att genomföra mindre avgiftshöjningar framöver, i nivå med inflationen.
Bredband
Fastigheten har ett kollektivavtal med Internetnord. Priset är 94 kr per månad för 1000/1000 Mbit/s. Medlemmar väljer själva leverantör för digital-TV.
El
Föreningen har ett kollektivavtal med E.ON. Hushållen betalar timpris på elen. Under 2024 var snittpriset 1,74 SEK/kWh. Laddstolparna kontrolleras med Charge Amps-appen. Laddningen kan planeras under natten, när priserna är som lägst (ned till 1,1 kr/kWh). Föreningen har lägre kostnader för el tack vare en solcellsanläggning som täcker cirka 25 % av den årliga förbrukningen.
Parkeringsplats och förråd
Parkeringsplats ingår inte i lägenheten. Det finns 62 parkeringsplatser, varav 31 med laddstolpar. Förråd ingår för lägenheter med 4 eller 5 rum och kök. Det finns förråd att hyra för lägenheter med 2 eller 3 rum och kök. Föreningen använder ett digitalt kösystem för tillgång via HSB:s portal.
Byggnadsbeskrivning
Huset består av en sammanhållen byggnad med fyra trapphus, format runt en gård. Huset innehåller 67 lägenheter i storlekarna 2-6 rum och kök. Det är 4-6 våningar högt ovan mark samt har en mindre källare under ena änden. Norr om huset finns en markparkering på den egna tomten.
Byggnaden har energiklass B, som tillåter ansökan för grönt bolån.
Barnvagnar och rullstolar
Rum för barnvagnar och rullstolsladdning finns i varje trapphus.
Cykelförråd
Det finns ett cykelförråd i nära anslutning till byggnaden samt cykelplatser med låsfästen på innergården.
Hiss
Fastigheten har hiss i varje portuppgång.
Sopor och källsortering
Utvändigt sopnedkast för mat- och restavfall samt tidningar. Ett källsorteringsrum finns i byggnaden.
Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.
Kontaktperson
Nuvarande styrelse nås via brfflottiljen2@gmail.com
Ekonomin i föreningen är väl balanserad med en styrränta runt 2,25 %. Den tillåter ett sparande på 300 kr/m² eller mer, vilket behövs för att minska vår skuldsättning och klara de dyra underhåll som är planerade under 2040- och 2050-talen. Styrelsen anser att avgiften bör höjas varje år i nivå med inflationen för att säkerställa en hälsosam sparnivå även framöver.