Namn Brf Guldborgen Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 113 Antal hyresrätter 8 Antal lokaler 18 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Nej Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej *Betalas av köpare Allmänt om föreningen Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006. Fastigheten förvärvades 2007 och består av adresserna Edward Lindahlsgatan 20 A-C, 22, Köpenhamnsvägen 5 A-D och Örsholmsgången 2 A-B, 4 A-C. Fastighetens byggnader är uppförda 1946 av arkitekt Mogens Mogensen. Kvarteret heter Fredensborg 4. Föreningen upplåter 113 lägenheter och 18 hyreslokaler. Av föreningens 113 lägenheter är 7st lägenheter hyresrätter, resterande lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens ekonomi:
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen tänker långsiktigt och har som ambition att göra små successiva höjningar (ca 1%) årligen istället för stora höjningar enskilda år. Detta för att bibehålla en god ekonomi och välskött föreningsekonomi. Fastigheten är upplåten med tomträtt och nästa omförhandling av tomträttsavgälden sker år 2030.
Medlemskap
Föreningen tillåter inte att en förälder köper lägenheten i syftet att låta ett barn bo i den, utan att själv bo i bostaden. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Föreningens ekonomi Planeras höjningar (ca 1%) årligen.
Renoveringar - Utförda och planerade Renoveringar
1983 Ny värmeanläggning
1987 Fasaden renoverades, Fönster, påhängda ytterbågar, Nya balkonger
1998 Omläggning tak, Fasad plåtinklädnad
2004 Nyanlagd innergård, Nya vattenstammar i hus 1 och 2
2009 Ny el i hela fastigheten samt i lägenheterna
2010 Byte av avloppsstammar i hus 1 och 3, Nya vattenstammar i hus 3
2010/2011 VVS och badrum i hus 1, 2 och 3
2011 Källardörrar i plåt, Källartrappor, Byte av avloppsstammar i hus 2
2012 Postboxar, Renovering av värmeväxlare, Fortlöpande åtgärder på garagetak
2014 Renoverat miljöhus (ej matavfall)
2015 Radiatorventiler
2017 2 st torktumlare
2017 Bouleplan
2019 Målning av tvättstugor
2020 Byte av fönster och balkongdörrar
2020 Renovering Garage
2020 Renovering innergård
2020 Totalrenovering hissar Ög4
2020 Nya entréportar
2020/2021 Nytt miljöhus
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2035. Underhållsplanen uppdaterades 2017.
Kommande renoveringar (kontrollerat 2021-04-29 enligt hemsida):
2021 - Byte av fönster
2023 Spolning av avlopp
Parkering 31st parkeringsplatser (ca 34st efter garagerenovering) och 5st MC platser. Avgift regleras varje år via index, Kostnad 2021: 700kr/månad bil, 350kr/månaden MC , via kölista. Uppskattad kötid för bil ca 2år, MC brukar gå att lösa omgående. Boendeparkering i området.
TV/bredband Kabel-TV: Basutbud via gruppanslutningsavtal med ComHem. Kostnad 70kr/månad
Internet: Gruppanslutningsavtal med Ownit. Hastighet 100/100 via fiber. Kostnad 165kr/månad
Gårdsplats/innergård Gemensam, mysig innergård med sittmöbler och gräsmatta.
Gemensamma utrymmen I föreningen finns följande gemensamma utrymmen:
- Tre tvättstugor finns i föreningen (en i varje huskropps källare) med torktumlare och torkrum.
- Gemensamt cykelförråd i källare
- Gemensamhetslokal/festlokal
- Hobbyrum
Övrigt Informationen om föreningen är löpande inhämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens informativa hemsida www.guldborgen.se.
Dokument Stadgar (4) (PDF, 138 kB) Energideklaration (1) (PDF, 200 kB) ÅR 2020 (PDF, 16,5 MB) Länkar Malmö kommun Om Hästhagen