Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Fastigheten förvärvades av föreningen år 2010.
Hyresrätterna är dolda tillgångar för föreningen. Ett långsiktigt tillskott i den gemensamma ekonomin.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information,
http://www.hagalunden.se
Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggår: 1973
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Ja
Ventilation: FT
X
Kommande/Utförda renoveringar
Gjorda renoveringar:
1996 Fönsterrenovering
1998 Ombyggnad av tvättstugor och vindslägenheter
1999 Tilläggsisolering fasad
2003 Tilläggsisolering vind
2005 Betongreparationer i parkeringsgarage
2007 Miljöstugan uppförd
2012-2013 Byte av dörrpartier i portiker
2015 Underhåll av hissar inför stambyte
2017 Stambytt kök och badrum
2017-2020 Nya lägenheter på vind och i fd bastu
2018 Garageventilation
2018 Laddplatser installeras i garaget
2019 OVK-projekt genomfördes under 2019 och godkändes under våren 2020.
2020 Hissrenovering
2020 Nya entrépartier
2020 Projekt gällande stambyte och badrumsrenovering har avslutats hösten 2020.
2020 Garageportar har bytts ut i november/december 2020.
2021 Värmeprojekt i Sunnan16 sker september 2020 till april 2021 med byte av värmeundercentral, renspolning av alla stammar, byte av samtliga radiatorventiler och byte av kompensatorer vid behov.
2021 Ventilations- och värmerenovering genomförd, värmejusteringar pågår fortlöpande.

Planerade renoveringar/underhåll:
2020 Tak, byte av tätskikt och brunnar
2022 Undercentraler fjärrvärme
2025 Gårdsbjälklag och gård
Föreningens ekonomi
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2021-04-08)
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Anslutning TV & Bredband
Kabel-TV, grundutbud analoga kanaler utan box ingår i avgiften via Comhem.
Bredband (1000 Mbit/s) levereras från Ownit, ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen tillhandahåller egna parkeringsplatser i föreningens garage som är anslutet till föreningens båda fastigheter. I garaget finns även en separat biltvättplats. Det finns i dagsläget 427 parkeringsplatser/burar.
Priserna skiljer sig för boende, externa hyresgäster samt företag. För boende kostar en garageplats idag 580 kr/månad och elplats eller burplats 688 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö.
Gemensamma utrymmen
Mellan huskropparna finns en trivsam innergård med grönytor, fotbollsplan, planteringar, grillplats och lekplats. Gemensamma tvättstugor finns det en av i varje port, även en grovtvättstuga finns. Tre cykelrum per huskropp finns i dagsläget och cykelställ utomhus finns. Ett av cykelrummen har numrerade platser som kan hyras, för närvarande för 100 kr/månad. Föreningen har också en populär samlingslokal som bokas via tvättstugans skärm i entréerna.

Trappstädning sköts av städfirma.
Antal lägenheter i förening
446
Antal hyresrätter i förening
77
Antal lokaler i förening
3
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2020-01-22
Energiklass: D Energiprestanda Primärenergital: 109 kWh/m2 år
Övrigt
Det råder eldningsförbud i fastigheten.
3-fas el finns indraget.

Föreningen har nyligen infört gemensamt kollektivt inköp av el med individuell mätning och debitering (IMD). Det betyder att lägenhetsinnehavaren slipper ha eget el-abonnemang med de nätkostnader de innebär. Elkostnaden är för närvarande april-oktober 1,30 kr/kWh och vintermånaderna november-mars är den 1,65 kr/kWh. Elanvändningen debiteras på avgiftsfakturan.

Föreningen har inga krav på minsta ägarandel vid delat ägande.

Allmänt om föreningen
Fastigheten förvärvades av föreningen år 2010. Hyresrätterna är dolda tillgångar för föreningen. Ett långsiktigt tillskott i den gemensamma ekonomin. Besök gärna föreningens hemsida för mer information, http://www.hagalunden.se