Brf Härden 109 är en välskött och stabil förening som förvärvade fastigheten 2006 och omfattar 39 lägenheter varav 1 lägenhet samt 2 lokaler upplåtes med hyresrätt. Äkta förening som äger marken. Den kvarvarande hyresrättslägenheten kommer att säljas av föreningen under 2020 vilket ger ytterligare tillskott till föreningens kassa. Inga större renoveringar är planerade och inte heller planeras det för någon förändring av månadsavgiften (2020-10-14).Delat ägande godkänns (exvis mellan förälder och barn).Från och med 1 april 2020 ingår fiberbredband via Bahnhof i avgiften (500/100 mbit/s).För mer info besök föreningens hemsida https://sites.google.com/site/brfharden109/home samt årsredovisningen.I månadsavgiften ingår värme, vatten & kabel-TV och fiberbredband.
Allmänt
Föreningens namn: Brf Härden 109
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken
Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: 2008 Köks- och badrumsstammar byttes2008 Elstigare byttes2009 Tak2009 Målat trapphus2013 Stamspolning 2013/2014 Fasad2013/2014 Fönster målades/tätades2014 Undercentral (värme) byttes2015 Totalrenovering av tvättstugan2015 OVK2016 Hiss2017 Balkongbyggnationer2018 Indragning av fiber2018 Stamspolning2019 Ombyggnation av källarförråd2020 Planerat - Relining av avluftningen. (Relining av avluftningarna är inte utförda än, föreningens tekniske förvaltare håller på att få offerter från entreprenörer. Osäkert om det hinns med i år)
Kommande renoveringar: Några större renoveringar eller underhåll utöver reliningen är inte planerade närmsta åren. Enbart mindre saker som byte av källardörr, målning av lister i trapphuset etc.Föreningen har köpt in ett uterum att placera på trätrallen på bakgården som ska ordnas till med belysning mm. Just nu pågår renovering av de två takterrasserna så det står byggnadsställningar där.
Gemensamma utrymmen
Det finns en tvättstuga samt innergård med sittgrupp samt cykelställ med tak. Cykelställ finns även på framsidan. Ett källarförråd hör till bostaden.
Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar är planerade för 2021. Justering av andelstalen blev klart vid stämmorna i år och den justering på avgiften som det medförde gäller från med oktobers avgift