Övriga utrymmen

Föreningen
Föreningens namn: BRF Hornsgatan/HornbruksgatanOrganisationsnummer: 769606-9330Föreningsform: BostadsrättsföreningLägenhetsnummer: 0012Antal lägenheter: 54Antal lokaler: 0Brf Hornsgatan/Hornsbruksgatan bildades 20010330 på initiativ av Skandia. Skandia som nybliven ägare till fastigheten gav de boende ett erbjudande om att få köpa fastigheten under förutsättning att det kunde ske under 2001. 20011219 köpte Brf Hornsgatan/Hornsbruksgatan fastigheten Spettet 17.Spettet 17 omfattar fyra portar: Hornsgatan 150A, 150B, 152 samt Hornsbruksgatan 11.I föreningen finns 57 lägenheter, 46 garageplatser, fem affärslokaler samt ett stort antal lagerutrymmen. Bostadsytan är 4
297 m2 och lokalytan 2
554 m2.Eftersom mer än 40 procent av omsättningen består av hyresintäkter från lokaler och hyresgäster räknas föreningen som oäkta.Vad innebär oäkta förening?Föreningen är oäkta enligt skattemyndighetens definition vad gäller förhållandet intäkter bostadsrätter kontra lokaler och hyresrättslägenheter enligt 40-procentsregeln.Från beskattningsåret 2016 upphör övergångsbestämmelserna och möjligheten att beräkna ett lättnadsbelopp för medlemmar i oäkta förening. Det innebär att från beskattningsåret 2016 är skattesatsen 25 procent på förmånsvärde och vinst. För 2015 och tidigare har övergångsbestämmelserna för lättnadsbeloppet tillämpats och skattesatsen för de åren är och har varit 30 procent. Kontakta Skatteverket för mer information.Föreningen har undersökt möjligheten med hjälp av expertis hos Fastighetsägarna och baserat på detta har föreningen för avsikt att lämna in bokslut för 2020 som äkta förening. Därefter behöver bokslutet godkännas från Skatteverket.Föreningen har genomfört löpande renoveringar såsom till exempel:Renovering och underhåll2017: Fasadrenovering av fastigheten mot Hornsgatan.2016: Garagets golv på övre plan renoverades. Nedre plan fixades till 2018, samtidigt som hela lokalen målades.2014: Tvättstugan utrustades med ny torktumlare och nytt torkskåp.2013-2014: Totalrenovering av gården, inklusive grund och planteringar.2012: Nya tvättmaskiner installerades i tvättstugan.2011-2012: Nya fönster.2011: Ventilation.2009-2010: Stambyte.2009: Samtlig armatur i gemensamma utrymmen byttes ut.2002-2003: Renovering av hissar.Ovanstående information kommer från föreningens mycket informativa hemsida www.brf-hh.net samt åresredovisningen. Det finns i dagsläget (7/4-2020) ingen större planerad renovering eller ändring av månadsavgiften.