Antal lägenheter/lokaler: Föreningen omfattar ett sexvåningshus med 25 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet och två lokaler som hyresrätt. Bostadsrättsföreningen är belägen med adresserna Kungsgatan 2 samt Hvitfeldtsgatan 13. Byggnadens totalyta är 2389 m², varav 2112 m² utgör lägenhetsyta och 277 m² utgör lokalyta. Tomträtt: Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av eventuellt höjda tomträttsavgälder. År föreningen förvärvande fastigheten: 2002 Förvaltare: Föreningen och styrelsen sköter ekonomi och lägenhetsförteckning Föreningen har bredbandsuppkoppling via Telenor (Kabel-TV). Föreningen kommunicerar via e-postlistor samt har hemsidan www.h13.se Renovering: Byggnaderna är i mycket gott skick och föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2042. Se årsredovisningen för en mer detaljerad lista över gjorda renoveringar. 1991: Stambyte för rör och el Nyinstallation hiss Omputsning fasad Omläggning tak Gårdsbjälklag 2008: Renovering trapphus 2009: Renovering yttre balkonger 2011: Fläktsystem lokaler Pumpar VVS 2012: Portsystem Sedumtak gård 2014: Målning fönster Entréhiss uppdatering Nya gårdsdäck Nytt bredbandsnär fiver/Ethernet 2016: Fönster renoverade entrétrapphus 2018: Etablering av postboxar i entré Ekonomi: Föreningen har en stabil ekonomi. Belåningen per/kvm låg 2019 på 6 606 kr, vilket är fullt normalt för liknande bostadsrättsföreningar i Göteborg. Hyreslokalerna ger även en god intäkt till föreningen. Andrahandsuthyrning: Föreningen följer hyresrättslagen och beviljar andrahandsuthyrning efter skriftlig ansökan till styrelsen om beaktansvärda skäl föreligger såsom nytt samboförhållande, studier eller arbete på annan ort. Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Trygg Hansa. Trappstädning: Trappstädning sköts av medlem. Tvättstuga: Tvättstuga finns i gårdshuset: 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt torkrum. Parkering: Boendeparkering ”C” gäller på gatorna i området. Krävs folkbokföring på adressen för att bli berättigad, läs mer på parkeringgoteborg.se. I området finns också garagemöjligheter, dessa tillhandahålls ej av föreningen. Bredband: Bredbandsanslutning genom Telenor (fd Bredbandsbolaget) ingår i avgiften. Juridisk person: Juridisk person kan vägras medlemskap. Övrigt: Samtliga ovanstående uppgifter är inhämtade från senaste årsredovisning (2019). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Föreningens hemsida http://h13.se/ Kungshöjd Allmänt om området Ståtliga Kungshöjd med sina vackra sekelskifteshus och pampiga torn ligger på historisk mark på Lilla och Stora Otterhällan. Genom höjden löper Kungs-gatans sista lilla puckel innan den avslutas nere vid Esperantoplatsen. Uppe från höjden har du bästa utsikten och ser de centrala stadsdelarna knytas ihop nedanför: Haga, Vasa, Järntorget och centrum. Allt finns inom räckhåll, så nära men ändå sett lite grann från ovan. Det upphöjda läget gör att Kungshöjd känns enskilt och lugnt, trots att det ligger mitt i Göteborg. Här är det nära till allt, från shopping, kaféer och restauranger till upplevelser, service och myllrande stadsliv. De flesta husen är byggda runt förra sekelskiftet, däribland det karaktäristiska huset med hörntornen som man kan se från stora delar av stan. Tanken var att påminna om den gamla arsenalsbyggnaden som tidigare låg här och huset fick därför en borgliknande fasad. Nedanför flyter Rosenlundskanalen stilla fram och utgör fonden för det ganska nya restaurangstråket – och givetvis gamla hederliga Feskekôrka, som alltid levererar med sitt fantastiska utbud av fisk och skaldjur. Den historiska fiskmarknaden byggdes 1874 och har drag av både norska stavkyrkor och gotiska stenkyrkor. Därför glömdes det ursprungliga namnet Fiskhallen snabbt bort och ersattes av det mer beskrivande Feskekôrka.