BRF Jägaren 7

Namn Brf Jägaren 7 Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 34 Antal hyresrätter 3 Antal lokaler 2 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja *Betalas av köpare Allmänt om föreningen Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Jägaren 7 på adresserna Brommagatan 32 och Pålsjögatan 7 i Helsingborgs kommun. Fastigheten omfattar 34 lägenheter, varav fem är hyresrätter, i fem våningsplan. Samt två stycken uthyrningsbara lokaler.
BoNea handhar föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen bildades 2012 och sedan ombildningen har föreningen genomfört omfattande renoveringsarbeten innuti och utanpå fastigheten och står nu väl rustad för lång tid framöver. Styrelsen jobbar för att föreningen skall bli en av de trevligaste på Tågaborg.
Besök gärna föreningens hemsida för med information: www.jagaren7.se
Föreningens ekonomi Föreningen har planer på att justera avgiften årligen med ca 2,5% för att möta kostnadsökningar i drift av fastigheten. (2021-08-17).
Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar:
2020 Förnyad Energideklaration Åtgärd vart 10 år
2018 - Kompletterande målning trapphus och källare
2018 - Installation av stadsnät genom fiber till samtliga lägenheter
2018 - Byte till nytt modernt styr & regler system med web gränssnitt för värme och ventilation
2016 - Byte, upprustning och modernisering av hissar för en energismartare och säkrare drift
2016 - Kompletterar med temperturmätning i samtliga lägenheter
2016 - Nya entrépartier och byte av samtliga dörrstängare
2015/2016 - Renovering av Tvättstuga, brommagatan
2015 - Fasadrengöring, puts och målning mot gatorna
2015 - Målning av fönster, plåt och tak mot gatorna
2015 - Spolning av avloppsrör och stammar
2015 - Målning/renovering av lägenheternas ytterdörrar
2015 - Nytt låssystem, passagesystem och porttelefoni
2015 - Automatiska dörrstängare
2014 - Fastighetsavtal Bredband & IP-telefoni med Bredbandsbolaget
2014 - Nya möbler till gården
2014 - Nyanlagd gräsmatta
2013/2014/2015 - Byte av fönsterlister
2013/2014 - Renovering av Tvättstuga, pålsjögatan
2012/2013 - Iordningställande av källarföråd och vindsutrymmen
2013 - Målning av fönster, plåt och tak på innergård
2013 - Omläggning av tillfartsramper och förbättrad gårdsmiljö
2013 - Ny eldragning 3fas inkl jordfelsbrytare och fiberförberedelse
2013 - Byte av värme och ventilation
2012 - Ombildat till Brf Jägaren 7 i dec
2011/2012 - Ny innergårdsfasad + målning trapphus
1987 - Totalrenoverat och stambytt.
2020 OVK/Rensning & justering, Samtliga lägenheter
2020 Maskinutbyte tvättstugor
Planerade renoveringar:
2021 (kvartal 4) Utbyte av balkonger, Enligt plan. Påbörjas sept/okt.
2021 Målning / Fönsterbyte mot innergård. Påbörjas sept/okt.
2021/2022 Solpaneler, Förutsätter ev. gemensamt elabonnemang. Beror på lagstiftning och teknikutveckling. Inget slutligt beslut kring detta ännu.
Inga fler renoveringar planerade utöver normal underhållsplan.
(Kontrollerat med styrelsen 2021-08-17)
Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan hänvisar till parkering i området. Gratis bilparkering erbjuds över stora delar av Tågaborg. P-hus erbjuder parkeringsplatser under skolan för ca 800kr/mån.
TV/bredband Samtliga lägenheter är anslutna via gruppavtal till Comhems TV basutbud samt till ip-telefoni(ej kostnad för samtal) och internet, fiber 250/250, via gruppavtal Bredbandsbolaget. Dessa tjänster ingår i avgiften. Avgiften från bredbandsbolaget är obligatorisk men särredovisas av tekniska skäl.
Det finns även möjlighet att ansluta ytterligare tjänster via Comhem, Bredbandsbolaget eller Stadsnätet. Dessa tjänster beställer och ansvarar lägenhetsinnehavaren själv för.
Gårdsplats/innergård Husets tolv balkonger och tre takterasser mynnar mot en lummig innergård med grillplats och väldisponerade gemensamma ytor. En nyanlagd gräsmatta inbjuder till picknick och solbad.
På gården finns en stor matplats, en soffgrupp samt cafébord. Föreningen erbjuder sina medlemmar tillgång till gasolgrill och kolgrill.
Cykelhus och Sophus ligger på grannfastighetens tomt men delas via avtal gemensamt mellan föreningen och grannfastigheten.
Gemensamma utrymmen Föreningen har två tvättstugor, en i varje husdel. I varje tvättstuga finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp / torkrum samt mangel. Det är fritt at välja tvättstuga och sammanlagt 42 tvättillfällen erbjuds per vecka.
På Brommagatan 32 har föreningen iordningställt en övernattningslägenhet med dusch/bad, toalett, utrustat kök med matplats och diskmaskin, möblerat vardagsrum och sovrum. Gästlägenheten är till för korttidsboende för gäster till föreningens medlemmar. Totalt fins bäddar för 5 - 6 personer.
Gästlägenheten kan även bokas för olika möten och andra arrangemang inom föreningen eller privat till kalas och middagar.
Övrigt All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Juridiska personer godkänns absolut ej! Delat ägande prövas från fall till fall. Boende delägare skall vara skriven och bo på adressen. Samtliga inträden prövas individuellt med resultatet att de antingen beviljas eller avslås. Oriktigt användande av lägenhet i strid med föreningens stadgar eller gällande lagstiftning leder till att borätten förverkas.
Övriga byggnader/utrymmen Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1st källarförråd.
TV/bredband Samtliga lägenheter är anslutna via gruppavtal till Comhems TV basutbud samt till ip-telefoni och internet, fiber 250/250, via Bredbandsbolaget. Dessa tjänster ingår i avgiften
Samtliga lägenheter är anslutna via gruppavtal till Comhems TV basutbud samt till ip-telefoni och internet, fiber 250/250, via Bredbandsbolaget. Dessa tjänster ingår i avgiften
Parkering Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan hänvisar till parkering i området. Gratis bilparkering erbjuds över stora delar av Tågaborg. P-hus erbjuder parkeringsplatser under Tågaborgsskolan för ca 800kr/mån.
Månadsavgift Avgift/hyra 2 965 kr I avgiften ingår vatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 165 kr för TV och bredband via ComHem gruppavtal.
Ekonomi Andel i föreningen 2,29967% Andel av årsavgiften är 2,56% Pantsatt Ja Information Typ Bostadsrättslägenhet Upplåtelseform Bostadsrätt Utgångspris 1 895 000 kr Lägenhetsnummer 1402 Våningsplan 4 av 5 Hiss Ja Rum 2 Antal sovrum 1 Boarea 49 kvm Byggnadssätt Byggnadstyp Flerbostadshus Byggår 1931* Uppvärmning Fjärrvärme *Totalrenoverat 1987 Energideklaration Utförd Utförd Energiklass E Dokument Energideklaration (PDF, 210 kB) Stadgar (PDF, 447 kB) Årsredovisning 2020 (PDF, 4,4 MB) Länkar Helsingborg kommun Bostadsrättsföreningens webbplats Om Tågaborg