BOSTADSRÄTTFÖRENINGEN
Brf Jaktflyget är en äkta förening med totalt 194 lägenheter (varav 26 hyresrätter UB-2013).
Man ligger strategiskt bra nära pendeltåget och Barkarby centrum. I samband med bildandet av föreningen tänkte man till. Man har redan en god ekonomi med relativt låg belåning och avsatt fonder för kommande renoveringar (läs årsredovisningen och ekonomiska planen).

Föreningen bildades 2012 och består av fastigheterna med adresserna Jaktstigen 2-26, Attackvägen 2-8 och flygarvägen 13-43. Utöver lägenheterna har man 19 lokaler (uthyrda idag) och ett 20-tal hyresrätter. 173 p-platser (varav 59 i varmgarage). Tvättstuga bokas nere vid Flygarvägen 17. Det är fyra tvättrum, 1-4 där det finns två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare samt en mangel i varje rum. l tvättstuga 4 finns det även en matt-tvättmaskin. Se till att du följer instruktionerna och att du lämnar tvättstugan i helt och rent skick. Övriga utrymmen i föreningen är cykelrum, barnvagnsrum och en lummig gård.


FÖRENINGENS NÄROMRÅDE
På några minuters gångavstånd ligger Barkarby centrum med livsmedelsaffär, bibliotek, restaurang och vårdcentral. Här ligger också Barkarby station. Där finns både buss och pendeltåg. Du kan t.ex ta buss på bara 10 min till Kista eller ta pendeltåg på bara 16 min till Stockholms central.
Barkarbyskolan och ett flertal olika förskolor ligger i och runt omkring området, med gångavstånd på några minuter.


AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
2016/2017 Avgiftshöjning med 5%. Avgiftshöjningen grundar sig på de stora investeringar som gjorts i och med fönsterbyte och även kommande förbättringar.
Föreningen höjer avgiften den 1/4 2018 med 1,9%.
Föreningen höjer avgiften den 1/4 2019 med 3,9%.



RENOVERINGAR/ÅTGÄRDER
Byggnaderna genomgick en större utvändig renovering ca år 1990 då nya yttertak byggdes, fasaderna och balkongerna renoverades. År 1997 yt- och tätskiktsrenoverades alla badrum.
2017 Fönsterbyte för alla byggnader.

Det finns beslut om att det kommer ske stambyte under 3:e kvartalet 2019 enligt plan.


KOMMANDE RENOVERINGAR
Efter förundersökning av stammar (2018-03-20) har det beslutats om att det kommer ske stambyte under det 3:e kvartalet 2019 enligt plan. Det pågår för tillfället upphandling som beräknas vara klart i mars 2019. (2019-01-14)



PARKERING
Föreningen disponerar ca 106 st parkeringsplatser och 59 st garageplatser. Garageplats och parkeringsplats utomhus upplåts genom ett kösystem. Medlemmar anmäler sitt intresse via föreningens hemsida, https://brfjaktflyget.se/ ( 2018-03-20).

Gällande parkering så finns det lediga p-platser att få direkt, ingen står i kö för tillfället (uppdaterad 2019-02-19)

Parkeringsplats UTAN elstolpe 180kr/mån.
Parkering MED elstolpe 273/mån.
Varmgarage i varierande storlekar om 16-20 kvm, 533-696kr/mån (uppdaterat 2018-03-20).

Garage- och parkeringsplatser måste sägas upp vid försäljning av bostadsrättslägenheten och 3 månaders uppsägningstid tillämpas. Parkeringskön hanteras av föreningens ekonomiska förvaltare Renew Ekonomi AB.


BREDBAND/TV
Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 234 kr/mån för bredband. Internet via fiber och genom leverantören Ownit. Hastighetsmässigt ingår 100Mbit/s -men för de som önskar uppgradera till 1000Mbit/s, d.v.s. till 1Gbit/s så går detta givetvis bra, mellanskillnaden debiteras då direkt ifrån Ownit till dig som boende. (Tänk på att för att få nytta av en hastighet om 1Gbti/s behöver du ha router som klarar av 'Gigabit')

I måndsavgiften/hyran till föreningens ingår TV-paketet 'T2-Flex' genom föreningens TV-leverantör Bredbandsbolaget.
Digital-tv-box och tillhörande digital-tv-kort INGÅR således i din månadsavgift men om du råkar ha sönder dessa eller om du tappat bort någon av produkterna, är du ersättningsskyldig.



ÖVRIGT
Föreningen godkänner inte juridiska personer.

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet.

Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Hemsida till bostadsrättföreningen: http://brfjaktflyget.se/

Mailadress till styrelsen i föreningen: styrelsen@brfjaktflyget.se



Andrahandsupplåtelse
En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand till annan för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke. Bostadsrättshavare ska skriftligen hos styrelsen ansöka om samtycke till upplåtelsen. I ansökan ska skälet till upplåtelsen anges, vilken tid den ska pågå samt till vem lägenheten ska upplåtas. Tillstånd ska lämnas om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Styrelsens beslut kan överprövas av hyresnämnden. Överlåtelseavgift