Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Brf Järnheden äger marken till fastigheterna Hammarsmedjan 2, Masmästaren 1 och Masmästaren 2 med adresserna Ståltrådsvägen 13-25 och Ståltrådsvägen 32-46, och föreningen bildades 1944. Föreningens tre fastigheter omfattar totalt 109 lägenheter och 1 lokal som uthyrs till externt företag. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt.

Föreningen godkänner delat ägande förutsatt att samtliga ägare bosätter sig i lägenheten. Inga krav på minsta ägarandel.
Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggår: 1945
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Finns ej

Kommande/Utförda renoveringar
Kommande renoveringar/åtgärder (enligt kontroll 2020-09-29):

- Renovering av tak och fönster; inga beslut finns fattade och ingen tidsplan finns.
- Utbyte/renovering av delar av varmvattencirkulationen; detta arbete har skjutits på framtiden pga Covid-19 och förhoppningen är nu att det ska kunna göras sommaren 2021.
- Investeringar för förbättrad sophantering med sortering av matavfall; beslut kring detta fattas på extra föreningsstämma oktober 2020.
- Målning av trapphus; en översyn planeras men inga beslut finns fattade.
- Radonmätning; inbokad att genomföras under oktober 2020.

Utförda renoveringar:
2020: Byte av föreningens portar
2017: Relining av avloppet i källaren på Ståltrådsvägen 13-25
2016: Relining av stomledningen i källaren på Ståltrådsvägen 32-40
2015: Fönstermålning Ståltrådsvägen 42-46
2014-2015: Fönstermålning Ståltrådsvägen 32-40. Fönstermålning Ståltrådsvägen 13-25 några år tidigare än övrig målning.
2011, 2012 & 2014: Fasadrenovering
2011: Ombyggnad lokal
2008: Radonmätning och OK
2007: Energideklaration uppförd
2006: Säkerhetsdörrar installerade
2004: Helrenovering av samtliga balkonger
2001: Ommålning av trapphus
1997-1998: Stambytt inkl elstigar
Föreningens ekonomi
Föreningen har inte fattat några beslut kring kommande avgiftsförändringar vid kontroll 2020-09-29.
Överlåtelseavgift
1 183 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Anslutning TV & Bredband
TV genom Com hem, grundutbudet (SVT1, SVT2, TV 4 och TV 6) ingår i avgiften. Övriga kanaler beställs och debiteras separat.
Internet via Telenor, 100/100 Mbit ingår i avgiften. Medlem måste själv kontakta Telenor för att registrera sig på föreningens abonnemang.
Parkering
Bostadsrättsföreningen har i dagsläget 33 parkeringsplatser som är belägna mellan Ståltrådsvägen 13 - 25. Samtliga platser har elstolpe för motorvärmare och 6 platser har även stolpe för laddning av elbil. Dessa 6 platser kostar 350 kr/mån, övriga platser hyrs för 250 kr/mån.
Parkeringsplatserna kan bara hyras av medlemmar i bostadsrättsföreningen. Uthyrningen sköts av föreningen och kötiden har tidigare uppskattats till ca 2-3 år, men vid kontroll 2020-09-29 uppger styrelsen att 'antalet personer i kö minskat drastiskt och att väntetiden på senare tid varit mycket kort'.

I övrigt gäller boendeparkering i området.
Gemensamma utrymmen
Samtliga tre huskroppar har var sin tvättstuga. Det finns tvättmaskiner, torktumlare, mangel, torkskåp och torkrum i varje hus.

Alla medlemmar i föreningen har möjlighet att disponera föreningens hobbyrum, biljardrum, bastu och övernattningsrum. Övernattningsrum hyrs för 50 kr/natt under vardagarna och 75 kr/natt under helgerna (natt mot lördag och söndag).

Till de flesta lägenheterna finns ett källarförråd och ett matförråd men en del lägenheter som uppförts senare saknar tillhörande förråd.
Antal lägenheter i förening
109
Antal lokaler i förening
1
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2019-09-26
Specifik energianvändning: 161 kWh/m2 år
Energiprestanda Primärenergital: 166 kWh/m2 år
Övrigt
För mer information besök gärna föreningens informativa hemsida http://www.jarnheden.se

Allmänt om föreningen
Brf Järnheden äger marken till fastigheterna Hammarsmedjan 2, Masmästaren 1 och Masmästaren 2 med adresserna Ståltrådsvägen 13-25 och Ståltrådsvägen 32-46, och föreningen bildades 1944. Föreningens tre fastigheter omfattar totalt 109 lägenheter och 1 lokal som uthyrs till externt företag. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Föreningen godkänner delat ägande förutsatt att samtliga ägare bosätter sig i lägenheten. Inga krav på minsta ägarandel.