Namn Brf Käranden 6369 Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 40 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen äger marken Ja * Betalas av köpare Allmänt om föreningen Brf Käranden 6369 bildades 2004 och består av 40 lägenheter. Det finns 16 st tvåor, 12 st treor samt 12 st fyror. Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen. Avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-12-08). Senaste höjningen skedde med 1,5% i årsskiftet 2018/2019 för att vara beredda på eventuellt kommande räntehöjningar. I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg, de enskilda medlemmarna behöver alltså inte själv teckna detta på sin hemförsäkring. En samfällighetsförening har nyligen bildats av de olika bostadsrättsföreningarna på Fredslyckan, denna kommer framöver att ha hand om skötseln av lekplatser, cykelbanor mm i området. Föreningen tillåter juridisk person.
Föreningen tillåter delat ägande men den som bor i lägenheten skall äga minst 10%. Elen läses av en gång om året och kan därför variera mellan olika bostadsrättshavare beroende på förbrukning. Du betalar ett obligatoriskt tillägg varje månad i samband med att månadsavgiften betalas till bostadsrättsföreningen och vid avläsningen kan du antingen få betala extra eller få tillbaka pengar beroende på din förbrukning. Köparen rekommenderas att kontrollera ovanstående information med föreningen samt sätta sig in i föreningens stagar, energideklaration och årsredovisning som återfinns under fliken 'dokument' i annonsen. Renoveringar - Utförda och planerade Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2065. Följande renoveringar/åtgärder är utförda de senaste åren:
- Injustering av värmesystemet.
- Spolning av avloppsstammarna.
- Invändig besiktning av samtliga lägenheter, 2017.
- Fasaderna har under 2018 kontrollerats med avseende på fukt; inga problem upptäckta.
- Byte av entrédörrar. Planerade renoveringar:
Föreningen skall tvätta och måla fasaderna och just nu tar föreningen in offerter för detta. Pengar finns avsatta redan. Annars finns inga fler planerade renoveringar (kontrollerat 2020-12-08). Parkering Det finns såväl parkerings- som garageplatser för uthyrning (i mån av plats) vilka ägs av Fäladens Parkerings AB, men förvaltas av Procendia. Spekulanter uppmanas att ringa Procendia för att kontrollera tillgänglighet: tfn 046-460 12 75 eller via e-post fastigheter@procendia.se.
P-plats kostar 460 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser.
Garageplats kostar 1014 kr/mån, i dagsläget finns fåtal platser lediga.
Ovan nämnda priser gäller för boende på parternas Gränd 1-79.
Har man en annan adress är summan 100 kr ex moms högre på respektive.
Uppgifter om parkering uppdaterade 2020-12-21. TV/bredband Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Perspektiv bredband. Övrigt Trevliga välskötta grönytor omger husen på Fredslyckan. Lugna kvarter med god grannsämja och närhet till såväl pulsen i centrum som lugn och ro, uppskattade rekreationsytor, motionsanläggningar och naturområden. På Fredslyckan bor du med närhet till såväl Universitetet som LTH, Ideon, Ericsson och Universitetssjukhuset. Mycket goda kommunikationer med stadsbussar och motorvägspåfarter.