BRF Karlgård

Föreningens hus består av 81 st lägenheter, samtliga upplåtes som bostadsrätter. Fastigheten består av 6 st. flerfamiljshus med 3 våningar samt källare i 4 av husen. I två av källarplanen finns gemensam tvättstuga. Föreningen har dessutom hobbylokaler, bastu samt föreningslokal att hyra. I föreningen finns det 9 st. öppna bilplatser, 36 carportplatser som ägs av bostadsrättsföreningen samt 27 st. carportar som ägs av respektive medlem. Föreningens ekonomi Stabil förening med god ekonomi. Nordvestor Förvaltning AB har biträtt styrelsen med föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningens planerade och utförda renoveringar Föreningen har utfört följande renoveringar av byggnaden: 1990 Ny fasad samt tvättad 2015 1990 Nya fönster 2001 Yttertak 2005-06 Stambyte bad och kök. Badrummen i lägenheterna är helrenoverade i samband med stambytet. 2010 Renovering av övernattningsrum och samlingslokal. 2009-10 Dränering, ny belysning i trapphus/källare och isolering av grunden. 2014 Balkonger byggdes ut och inglasades. De boende som har balkong betalar den kostnaden via tillägg på hyran. 2015 Tvättat fasaderna. 2016 Ventilation. 2017 Ommålning av carportar och källarkorridorer. En ny tvättmaskin har införskaffats och friskluftsventiler har bytts ut. Gemensamma utrymmen Till varje lägenhet finns två tillhörande förråd, varav ett är ett vanligt lägenhetsförråd och det andra är ett f.d. matkällarförråd. Förråden för denna lgh finns e källaren i huskropp 22-24. I huskropp med nr 2-4 finns källare med gemensam tvättstuga, samlingsrum och övernattningsrum med WC/dusch och trinettkök. Övernattningsrummet finns att hyra. I huskropp med nr 22-24 finns källare med en till gemensam tvättstuga. I huskropp nr 14-16 finns bastu, solarium och relaxavdelning samt hobbyrum. Cykelrum finns i källaren i huskropp14-16 och 10-12 och här finns även motionsrum och hobbyrum för snickeri mm. Parkering Carport kostar 215kr/månad exkl. el.Kö. Parkering med el-stolpe kostar 60kr/månad exkl. el. Kö. Försäkring Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och i föreningens försäkring ingår kollektiv bostadsrättsförsäkring. Sörböle Allmänt om området SÖRBÖLE Sörböle ligger med cykel- och promenadavstånd till centrum via parkbron. Stadsdelen härstammar från Sörböle by och ingick tidigare i landskommunen. Den tidiga bebyggelsen fanns nära älven och delvis längs gamla kustvägen som det fortfarande finns spår av. Sörböles karaktär bygger främst på dess villakvarter med trädgårdar. I området finns också ett antal flerfamiljshus. Intill Sörböleskolan finns stora gröna ytor och en idrottsplats för spontanidrott. Längs Brogatan i söder finns flera handels-, service- och industriföretag. Längst i söder ligger travbanan och väster om E 4:an ligger handelsområdet Hammarängen, där viss industri och handel finns. Närmast älven finns en strandpromenad samt Campusområdet med idrottshall, restauranger och fik. Sörböleskolan är en modern skola på södra sidan om Skellefteälven. Skolan har klass F-5 samt årskurs 6-9. I området finns även tre förskolor, samt fritidshem.