På föreningens fastighet Elefanten 1 finns fem bostadshus med totalt 90 bostadslägenheter.Byggår 1959. Föreningen har tecknat gemensam försäkring för bostadsrättstillägg, dock skall varje medlem teckna egen hemförsäkring.Föreningen följer en underhållsplan.Vicevärd: Åke OttossonOrdförande: Stefan Persson
Allmänt
Föreningens namn: Riksbyggens Brf Karlskogahus nr 9
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1503
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Karlskoga
Markägare: Föreningen äger marken
Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: Enligt årsredovisningen för 2019-07-01 - 2020-06 30 har utförda renoveringar varit:-Målning av räcken och balkonger där så har behövts.-Inoljning av dörrar och andra träpartier vid entréer.-Radonsanering via fläktsystem i låghusen.-Avtal tecknat med Karlskoga Energi och Miljö om indragning av fiber i samtliga byggnader.Enligt årsredovisningen 2017-07-01 - 2018-06-30 har utförda renoveringar varit:Nya tvättmaskinerParkområde mellan höghusen Gustavsgatan 16 & 20Reparation av murTidigare utförda större underhåll:- Rotrenoverat 2004-2005, för föreningens övriga renoveringar se årsredovisningen.- Fönster- och balkongdörrsbyte samt tilläggsarbeten 2015-2016
Kommande renoveringar: Enligt årsredovisningen 2019-07-01 - 2020-06-30 är planerade renoveringar:Reparationsarbete pågår under hösten 2020 med fler lägenheter involverade i huset Gustavsgatan 16, där ett inre stuprör behöver bytas ut i hela sin längd på grund av vattenläckage. Föreningen har ett tidsbegränsat bygglov för inglasning av husets balkonger t.o.m år 2022.Detta innebär att en enskilld medlem inte behöver söka bygglov under denna period. Innan arbetet påbörjas ska anmälan lämnas till styrelsen för godkännande.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga, bastu och samlingslokal finns på Gustavsgatan 22I övrigt finns ett kontorsrum och ett snickarrum i föreningen.
Parkering
Bilplats 1: Garage , har separat kö.Bilplats 2: P-plats , har separat kö.Föreningen har 26 st p-platser och 30 st garage, separat kö.
Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifter och bränsleavgifter var oförändrade enligt årsredovisningen 2019-07-01- 2020-06-30.Årsavgifter och bränsleavgifter var oförändrade enligt årsredovisningen 2017-07-01 - 2018-06-30.