Brf Karlsvik nr 21 är en äkta bostadsrättsförening som ursprungligen bildades 1926 som en bostadsförening, vilket gjorde det till en av Stockholms äldsta bostadsföreningar. Föreningen ombildades till bostadsrättsföreningen 2022. Föreningen har två hus på adresserna Sankt Eriksgatan 13 och Karlsviksgatan 12. Brf Karlsvik nr 21 upplåter 49 lägenheter med andelsrätt och 1 lokal med hyresrätt (skrädderi).
Hiss finns i båda uppgångarna
1979 Köks- och badrumsstammar bytta. I vissa lägenheter har byten skett senare.
1980 Elstigare bytta
1985 Tak renoverat, ommålat 2003
1985 Fasad renoverad
1985 Renovering trapphus
1985 Installation av fjärrvärme
1997 Installation av säkerhetsdörrar
1999 Tvättstuga renoverad, löpande underhåll och byte av maskiner
2003 Tak tvättat och ommålat
2007 Trapphus ommålade
2010 Installation av värmeslingor i stuprör innergård
2010 Råvindarna på Karlsviksgatan 12 såldes
2010 Byte av stam intill renslucka för avlopp mot gata från St. Eriksgatan
2010 Byte av partiel stam Karlsviksgatan
2011 Fiber installerat
2012 Fönster målade
2012 Värmesystem utbytt
2012 Besiktning av tak, plåt och arbeten
2012 Värmesystem byttes ut. Ny undercentral fjärrvärme (inclusive reglersystem)
2012 Utvändig målning av samtliga fönsterbågar, målning balkongdörrar i trapphus samt dörrar mot gården
2013 Beskärning av gårdens träd
2013 Hissen på St Eriksgatan har målats
2014 Tvättning av fasad mot St Eriksgatan
2015 Spolning av samtliga avloppsstammar
2015 Skador på tak och stuprännor har åtgärdats
2015 Installation av Råttstopp vid fastighetens huvudavlopp
2017 Skador på tak och stuprännor har åtgärdats samt tvätt och målning
2017 Renovering av föreningslokal/gästlägenhet
2017 Gallergrind till vinden på SEG13 har installerats
2017 Nytt avtal för bredband med Telia
2017 Ny tvättmaskin och nya taklampor i tvättstugan
2018 Ny torktumlare. En tvättmaskin renoverad. Fläkt och ventilationssystemet har åtgärdats
2018 Godkänd brandsyn. Test av brandluckan till vinden på Karlsviksgatan. Utrustat samtliga källarutrymmen med automatiskt ledbelysning vid strömbortfall.
2019 Renovering av grovsoprum
2020 En ventilationsfläkt på taket på SEG13 har bytts
2020 Ny tvättmaskin men större kapacitet
2020 Takstegar ersattes och arbetsplattformar på Karlsviksgatan
2020 De större träden beskärdes
2020 Avfallshantering för kompost infördes
2021 Relining av horisontala rör i källaren på St. Eriksgatan, (inkl. filmning)
2021 Nya koddoser installerades samt allmänt underhåll av husens samtliga entréer
2021 Målning av soprumsdörrar
2022 Målning cykelgång
2022 Renovering fasad, fönster och stuprör mot gata, St Eriksgatan
2022 Renovering fasad, fönster och stuprör mot gata, Karlsviksgatan
2022 Renovering fönster innergård, högst upp med utsatt läge
2023 OVK
2023 Relining (och delvis byte) av vertikala och horisontella avloppsstammar i källaren
Föreningen äger marken (ej tomträtt)
Innergård med grillplats, lekstuga, utemöbler
Tvättstuga (3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel)
Gästlägenhet/Föreningslokal (450kr/natt, ca 60 kvm med kök och badrum, 4 st bäddar)
Källarförråd & Vindsförråd
Barnvagnsförråd
Sopsortering (Hushållssopor, matavfall, papper, kartong, glas, plast, metallförpackningar)
Cykelrum och cykelplatser under tak på innergård