Namn Brf Kullen Västra 42 Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 9 Antal lokaler 2 Överlåtelseavgift 1190 Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen I hjärtat av Helsingborg
Brf Kullen Västra 42 ligger på bästa läge, i den norra delen av Sveriges äldsta gågata, ett stråk kantat med historiska bebyggelser och alldeles i närheten av Helsingborgs klassiska kulturmiljöer. Brf Kullen Västra 42 ligger på Kullagatan 56 och bildades 2014. Fastigheten består av nio lägenheter fördelat på tre tvåor och tre fyror och två femmor. Föreningen har sex parkeringsplatser, två garageplatser och ett dubbelgarage samt två butikslokaler.
Här på Kullagatan 56 bor du i närhet till butiker, restauranger och caféer, en matbutik och med stranden runt hörnet. I föreningen finns det en gemensam trädgård på baksidan av huset och med bara åtta minuters promenadavstånd når man Knutpunkten och resten av världen.
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar(kontrollerat med styrelsen 2021-07-27 HL)
Renoveringar - Utförda och planerade Fastigheten genomgick en omfattande renovering under 2014. Bland annat putsades fasaden om, trapphus och innergård målades, taket lades om, avloppen relinades samt nya varm- och kallvattenledningar drogs. Under 2018 byttes föreningens fjärrvärmeväxlare ut med målet att skapa en stabilare och mer ekonomisk uppvärmning av fastigheten.
Inga stora renoveringar är planerade (kontrollerat med styrelsen 2021-07-27 HL)
Parkering Föreningen har sex parkeringsplatser, två garageplatser och ett dubbelgarage. Till samtliga p-platser är det separat kö. Parkeringsplats
Parkering på gården 1200:- per månad(Bostadsrättsinnehavare har rabatt på parkering på gården, 600 kr). Garage parkering i enkelgarage 1300:- per månad. Dubbelgarage två platser i garage 1950:- per månad. Parkeringstillstånd krävs! Parkering på allt annat än anvisade parkeringsplatser är förbjudet (och bötfälls). Detta gäller även framför garage.
Temporära parkeringstillstånd kan vid in- och utflyttning erhållas hos styrelsen med tre dagars varsel. Även hantverkare kan få parkeringstillstånd enligt samma rutiner. Företagsbilar utan parkeringstillstånd är inte undantagna från reglerna.
TV/bredband TV och Internet-anslutning levereras av Com Hem. Kabel-TV: Debiteras med 75 kr/mån.
Gårdsplats/innergård En trädgård för alla! Vår trädgård ska vara vår oas. Där barnen ska kunna leka på gräsmattan. Vi vuxna kanske kan sola/grilla på uteplatsen en vacker sommardag.
Lämna inte kvar saker i trädgården, utan plocka bort efter dig.
Skötsel: För att vi alla ska trivas och kunna njuta av vår trädgård är det viktigt att vi alla hjälps åt att ta hand om den. Saker du kan göra: Klippa av gräsmattan, räfsning av gräs och löv, ogräsrensning.
Gemensamma utrymmen Till varje lägenhet hör ett vindsförråd som ingår i avgiften. Ditt lägenhets nummer finns på dörren.
Belamra ej vind eller andra allmänna utrymmen med möbler, lådor eller liknanden. Kan ej ägaren identifieras kommer föremålen att kastas. Lämna aldrig dörr till källare eller vind olåsta.
Det finns extra förråd i källaren. Kontakta styrelsen om du är intresserad. Tvättstuga och torkrum på vind.
Övrigt Föreningen har en väldigt fin hemsida, gå gärna in och läs på den för mer information om föreningen http://brfkullenvastra42.se/
Uteplats/balkong UTEPLATS 1: Balkong, nås via kök.
UTEPLATS 2: Balkong, nås via sovrum.
UTEPLATS 3: Gemensam oas till uteplats med nybyggt trädäck och pergola, utemöbler, grillplats och ljuvlig grönska. En makalös, lugn plats i hjärtat om centrum.
Övriga byggnader/utrymmen Vindsförråd om ca 4 kvm golvyta (förråd i källaren finns att tillgå efter ök med styrelsen), tvättstuga och torkrum på vinden en trappa upp samt cykelrum i ett tidigare garage.
TV/bredband Comhem
Parkering Bilplatser: 6 platser (600 kr/mån)
Garage: 1 enkelgarage (1.200 kr/mån) samt 1 dubbelgarage (1.950 kr/mån).
För närvarande ingen kö till enkelgarage, kan troligtvis tas över på tillträdesdagen. En person i kö till p-plats.
Månadsavgift Avgift/hyra 5 060 kr inklusive värme, vatten och bostadsrättstillägg (försäkring). Det tillkommer obligatorisk avgift om 75 kr/mån för Kabel-tv.
Ekonomi Andel i föreningen 13,73% Pantsatt Ja Information Typ Bostadsrättslägenhet Upplåtelseform Bostadsrätt Utgångspris 5 250 000 kr Lägenhetsnummer 1201 Våningsplan 3 av 4 Hiss Nej Rum 4 Antal sovrum 2 Max antal sovrum 3 Boarea 122 kvm* *Area enligt bostadsrättsförening. Driftskostnad (per månad) Personer i hushållet 2 Hushållsström 500 kr Summa 500 kr Byggnadssätt Byggnadstyp Flerfamiljshus Byggår 1928* Uppvärmning Fjärrvärme (bytt system 2018) Fönster Original handblåsta fönster. *Så gott som totalrenoverad 2014/15. Energideklaration Utförd Utförd Energideklarationsdatum 2013-05-19 Dokument Stadgar Brf Kullen Västra 42 (PDF, 424 kB) Brf Kullen Västra 42 Årsredovisning 2020 (PDF, 1,1 MB) Energideklaration (PDF, 183 kB) Länkar Helsingborg kommun Bostadsrättsföreningens webbplats Om Centrum