Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Brf Kungsroddaren är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2005.
Föreningen äger fastigheten Roddaren 59 i Stockholms kommun omfattande adressen Fleminggatan 40 A-E. Av föreningens 109 lägenheter är 11 upplåtna med hyresrätt. Dessa kan ses som innestående kapital. Marken innehas med äganderätt genom 3D-fastighetsbildning.

Besök gärna föreningens hemsida. http://www.kungsroddaren.se
Byggnad
Byggår: 1974
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Ja

Kommande/Utförda renoveringar
Pågående renoveringar: inga andra planerade renoveringar.
Vi håller på att implementera ett inpasseringssytem med taggar istället för nycklar.
Vi håller på att installera ett nytt tvåvånings cykelställ i cykelrummet.

Gjorda renoveringar:
Renovering av ytskikt i tvättstuga 2017
Spolning av kök- och badrumsstammar under 2015/2016.
Nya maskiner i tvättstugan 2014.
OVK genomförd 2014.
Fiber indraget i fastigheten 2014. Detta kan tecknas separat.
Ommålning av gemensamma utrymmen 2014.
Renovering av fastighetens hissar 2014.
Taket underhålls löpande och vissa reparationer genomfördes under 2013.
Stamnät i original från 1974.

Föreningen kommer undersöka möjligheten att förbättra cykelrummet samt att bättringsmåla de gemensamma ytorna.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2021-02-19).
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Anslutning TV & Bredband
Kabel- TV levereras av ComHem. Bredband via fiber levereras från Ownit. Tecknas separat.
Parkering
Stockholms stads boendeparkering i området. Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två gemensamma tvättstugor, där varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en mangel, ett torkskåp, en torktumlare samt sink.
Föreningen har gemensamt barnvagnsrum samt ett cykelförråd. Det finns även ett gästrum att hyra, mer information finns på föreningens hemsida.
Trappstädning sköts av städfirma.
Antal lägenheter i förening
109
Antal hyresrätter i förening
10
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2019-08-24
Energiklass: E Energiprestanda Primärenergital: 140 kWh/m2 år
Övrigt
Hushållsel tillkommer. Gemensam mätning med underliggande lokaler tillhörande Fleminghörnet (AFA Försäkringar).
Lokalt i bostadsrätterna förekommer i vissa fall trefas-installationer.
TIPS! Som nyinflyttad glöm ej att välja elleverantör!

Nuvarande ägare disponerar ett lägenhetsförråd.

Förslag på ombyggnation av lägenhet avgörs från fall till fall, beroende på vad som ska göras, ev påverkan av objekt som faller under föreningens ansvar och omständigheter i övrigt. En vanlig förfrågan för tvåor-fyror handlar om att öppna upp vägg mellan vardagsrum och kök. Vi ger normalt tillåtelse till det. Det är dock viktigt att veta att allt som påverkar planlösningen och funktion i lägenheterna godkänns av BRF Kungsroddarens styrelse.

Allmänt om föreningen
Brf Kungsroddaren är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2005. Föreningen äger fastigheten Roddaren 59 i Stockholms kommun omfattande adressen Fleminggatan 40 A-E. Av föreningens 109 lägenheter är 11 upplåtna med hyresrätt. Dessa kan ses som innestående kapital. Marken innehas med äganderätt genom 3D-fastighetsbildning. Besök gärna föreningens hemsida. http://www.kungsroddaren.se