Brf Kvadraten 35 förvärvade fastigheten Kvadraten 35 år 2004. Föreningens byggnader består av 75 st. lägenheter varav 2 st. med hyresrätt, en sk. dold tillgång för föreningen, 4 kommersiella lokaler med bra kontrakt, modern och fullutrustad tvättstuga, samlingslokal/festlokal med möjlighet till övernattning, cykelrum, två barnvagnsrum, ett invid A-porten och ett invid C-porten samt ett soprum.

Den totala byggnadsytan uppgår till 7229 kvm varav 5851 kvm utgör lägenhetsyta och 1378 kvm utgör lokalyta.

I föreningen finns även en lugn och fin innergård med härlig grönska och sittgrupper för fina sommardagar. Här finns också en liten lekplats för de yngsta.

Föreningen anordnar gemensamma aktiviteter såsom Garbos pub och gårdsaktiviteter för de som vill umgås.
Besök gärna föreningens hemsida: www.kvadraten35.se


.OrganisationsformBostadsrättAntal lägenheter76Varav hyreslägenheter2Antal lokaler i föreningen4Tv och bredbandKabel-TV och bredband levereras av ComHem alternativt Bredbandsbolaget via fibernät där du kan erhålla en hastighet om upp till 1000 Mbit/s.ParkeringFöreningens garage renoverades 2009, med 50 platser varav 44 bilplatser (1070 kr/m) och 6 mc-platser, mindre kö i nuläget.RenoveringarDe närmaste åren består de större planerade renoveringarna av arbeten med balkonger samt avlopp, värme och ventilation. Planerade renoveringar under åren 2020-2023 beräknas uppgå till ca. 4.14 miljoner kronor. Medel finns avsatta i fond för yttre underhåll.

Under senare år har renoveringarna bestått av renovering av portalerna, garagerenovering, byte horisontell avloppsstam, uppdatering ventilationsautomatik och fläktar. Under 2018 har man utfört takmålning, bytt säkerhetssystem för garageport och bytt avloppspumpar. Under 2019 har man målat fönster mot gård. År 2020 har man installerat nytt ventilationsaggregat.

Teknisk förvaltning utförs av Jan Rockström som bor i föreningen.EkonomiFöreningen har inte någon avgiftshöjning planerad under 2020.

Några nyckeltal för verksamhetsåret 2019:

Genomsnittlig årsavgfit per kvm bostadsarea: 672 kronor
Lån per kvm bostadsrättsyta: 9.082 kronor
Soliditet: 63,1 %Äkta/oäktaFöreningen är en äkta bostadsrättsföreningJuridisk personFöreningen tillåter inte juridisk personÄger föreningen markenFöreningen innehar tomträtten till marken och betalar i dagsläget 1.141.000 kronor per år. Avtalet gäller till 2029.05.31. Avgälden stiger med 101.000 kr. per år upp till slutnivån 1.544.000 kr som gäller resten av avtalsperioden.ÖverlåtelseavgiftSEK 1,183 betalas av köparePantsättningsavgiftSEK 473