Namn Brf Läderfabriken Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 56 Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja Allmänt om föreningen Fabriken vid Järlasjöns strand byggdes 1898 för Joh. Wideqvists Läder- och Remfabriksaktiebolag. Huvudverksamhet var tillverkning av drivremmar för industrin. 1905 gick företaget upp i AB Stockholms Förenade Läder- och Remfabriker, men kallades allmänt för Järla Läderfabrik. Ett namn som också bevarats på fasaden trots att byggnaden från mitten av 1920-talet fungerade som ättiksfabrik för firman Th. Winborg & Co. När ättikstillverkningen flyttades omkring 1950 togs fabrikslokalerna över av de Lavals Ångturbin och har senare rymt diverse småföretag. Läderfabriken är en i raden av svenska fabriksbyggnader från slutet av förra sekelskiftet som Oscar Properties bygger om till bostäder i samarbete med några av landets främsta arkitekter. Bevarade industriella detaljer som synliga sprinklers, järnbalkar och pelare.
Brf Läderfabriken är en äkta förening som består av 56 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens ekonomi Trygg och klok förening med ny välskött fastighet och bra ekonomi. Föreningen har idag lån om cirka 8.000 kr/kvm. I slutet av 2018 amorterade föreningen 500.000 kr på långfristiga skulder.
Parkering I Läderfabriken finns två garage, på plan 1 och 2, med totalt 19 st p-platser. Dessa är prissatta mellan 875 och 1275 kr/mån beroende på storlek och tillgänglighet. Nio av p-platserna är sedan januari 2020 utrustade med laddboxar för elbil. Tillkommande kostnader för dessa platser är en fast avgift på 150/300 kr, beroende på val av låg/hög laddningseffekt och en förbrukningsavgift på 2 kr/kWh.
Gemensamma utrymmen I huset finns förråd, gym, lekrum, hundspa och en liten biograf.
Månadsavgift Avgift/hyra 5 439 kr Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-tv med grundutbud och bredband.
Information Typ Bostadsrättslägenhet Upplåtelseform Bostadsrätt Lägenhetsnummer 0904 Våningsplan 2* Hiss Ja Rum 4 Antal sovrum 2 Max antal sovrum 3 Boarea 97 kvm *Huset ligger i souterräng och lägenheten ligger en trappa ned från entrén Byggnadssätt Byggnadstyp Flerfamiljshus Byggår 1898* Uppvärmning Fjärrvärme Fönster 3-glas *Huset byggdes om till lägenheter 2013. Dokument Planlösning (PDF, 328 kB) Länkar Nacka kommun Om Nacka