BRF Landsort 2 Kärrtorp

Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
I Brf Landsort 2 finns en stor variation av lägenheter. Allt ifrån 1:or till 6:or i etage. De flesta lägenheterna har balkong, terrass eller uteplats. Stambyte i samtliga lägenheter har skett under -08/-09 och trapphus, källare och andra gemensamma utrymmen har renoverats.
Äger föreningen marken
Nej
Byggnad
Byggår: 1950
Hiss: Ja

Kommande/Utförda renoveringar
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar en takrenovering på K34 som är i utredningsfasen och planeras ske under 2021.
I övrigt planeras fasadrenovering av Vikstensvägen till 2024. (Kontrollerat med styrelsen 18/9-20)

2019/2020: Fasad- och balkongrenovering Kärrtorpsvägen 34
2017: Installation av bergvärme för föreningen och injustering av värmesystemet under sommaren och hösten 2017.
2016: Fönstren i höghuset på Kärrtorpsvägen 34 har renoverats. Fasaden på Vikstensvägen har försetts med klotterskydd.
2015: Hela taket på Vikstensvägen lades om.
2014: Hissar i höghuset har renoverats. Hisskorgarna byttes ut och dörrarna målades. Gångvägen till tunnelbanan har asfalterats och belysning har kopplats på. Kodlås har installerats i alla portar på Vikstensvägen och Kärrtorpsvägen.
2009: föreningen stängde det gamla sopnedkast-systemet och ersatte detta med sopskåp som finns utplacerade på Vikstensvägen 1-25 samt vid gaveln på Kärrtorpsvägen 34.
2008: Stambytet påbörjades i föreningen, trapphusen renoverades och alla lägenhetsdörrar bytes ut till nya säkerhetsdörrar.
I samband med detta bytes även fastigheternas låssystem ut och nya namnskyltar placerades på lägenhets dörrar och i portar.

2008/2009/2010 stambytes samtliga lägenheter och lokaler i föreningens hus i både kök och badrum. I samband med stambytet bytes även elstigare samt utfördes omtrådning av el i lägenheter och lokaler. Arbetet utfördes av entrepenör Kungsfiskaren (www.kungsfiskaren.se) som är en del av PEAB, konsult för entrepenaden
Föreningens ekonomi
Föreningen planerar ingen kommande avgiftshöjning. (Kontrollerat med styrelsen 21/12-20)
Överlåtelseavgift
1 183 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Anslutning TV & Bredband
Föreningens bredbandsleverantör är A3 och där har de ett gruppavtal om bredband med 1000/1000Mbit/s för alla lägenheter. Detta är ett obligatoriskt tillägg på 110kr/mån som läggs på avgiften för föreningens medlemmar.

Föreningens TV-leverantör är ComHem och i avgiften ingår ComHems basutbud. Vill man utöka utbudet så bekostas det av medlem.
Parkering
Föreningen har ett tiotal garage och p-platser samt boendeparkering för Vikstensvägen.
Det är väldigt långa köer för garageplats och p-platser. Den medlemmen som står först i kö ansökte 2013.
Priset för garageplats är ca 800kr/mån
Priset för p-plats: ca 500kr/mån
För att ställa dig i kö, vänligen kontakta styrelsen på brflandsort2@gmail.com

Föreningen diskuterar nu en eventuell höjning av kostnaden för parkering. Beslut kommer enligt styrelsen att tas i Januari 2021.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en föreningslokal belägen på adress Vikstensvägen 13, där finns tillgång till ett pentry. Som medlem kan man hyra föreningslokalen till en kostnad på 400kr/per tillfälle.
Föreningen har nu byggt en tvättstuga för samtliga boende på Vikstensvägen 1-3. Tvättstugan har två bokbara tvättstationer. Varje station innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Antal lägenheter i förening
168
Antal hyresrätter i förening
25
Antal lokaler i förening
4
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Övrigt
Till varje lägenhet ingår ett förråd.

Alla boende i föreningen har tillgång till förråd. Behövs extra utrymme lyssnar föreningen gärna på specifikt behov och diskuterar för att eventuellt kunna hitta en lösning.

Allmänt om föreningen
I Brf Landsort 2 finns en stor variation av lägenheter. Allt ifrån 1:or till 6:or i etage. De flesta lägenheterna har balkong, terrass eller uteplats. Stambyte i samtliga lägenheter har skett under -08/-09 och trapphus, källare och andra gemensamma utrymmen har renoverats.