Förening:Brf Lunden 4 DBostadsrättsföreningen Lunden 4 D äger sedan 1955 fastigheterna Lunden 31:8, 31:9 och 67:6 med adresserna Bielkegatan 13 A-C, Persgatan 11 A-C och Persgatan 14 A-C. Friköpt tomt. Föreningen har 64 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt, samt en lokal med hyresrätt. Den totala lägenhetsytan är 3 422 kvm och 213 kvm utgår lokalyta. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum och den tekniska av MBA Fastighetsservice AB. Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Föreningen upplåter 64 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.
Lägenhetsfördelning:
1:or - 6 stycken
2:or - 40 stycken
3:or - 18 stycken
Viktiga händelser/renoveringar i föreningen:
1995
Omputsning av fasad.
1999
Rörstamsrenovering (relining) i badrum och kök.
2000
Byte till säkerhetsdörrar.
2001
Fönsterbyte.
2004
Dränering och nyanläggning av trädgård.
2005
Ommålning av trapphus.
2008
Renovering av balkonger.
Omläggning av tak.
2011
Elen drogs om i allmänna utrymmen.
2012
Relining av de allmänna utrymmena.
2013
Diverse markarbeten relining mellan Bielkegatan 13 & Persgatan 14.
Renovering av gemensamhetslokalen samt övernattningslägenheten.
2015
Byte av förrådsdörrar / soprumsdörrar
Målning av källarfönster
Nyplantering av trädgård
2018
Underhållsspolning avloppsrör
Radonmätning (utföll godkänt)
Renovering av entrédörrar
Byte av mangel i tvättstuga
Målning av gemensamma källarutrymmen
2019
Nydragning av elkablar och belysning på vindar.
Utbyte av dörrar till sopnischar
Målning av källargolv
Renovering entrédörrar
Just nu pågår underhåll av fasad- och balkonger.
Planerat underhåll:
Relining av avloppsstammar.
Vi ämnar byta ut låssystemet och se över inkommande (trycksatt) vatten, inom de närmast kommande åren.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterats 2015 och sträcker sig fram till 2025.
Beslutade avgiftsändringar:
Föreningen kommer att höja avgifterna med 5% från 2021-01-01.
Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren.
Ovanstående information baseras på föreningens senaste årsredovisning (2018) samt kontakt med styrelsen per den 2020-11-06.Dokument & länkarDokumentFilÅrsredovisning 2019 Brf Lunden 4 D.pdfFilStadgar 2018FilEnergideklarationFastighetsmäklare