Brf Lupinen är en liten förening därför är det viktigt att alla medlemmar 'drarsitt strå till stacken' och ser till att vi har en trevlig miljö runtomkring oss. Vi kommer inom kort införa gräsmklipparveckor och städdagar. Vi ser gärna också att man hjälper till med bl.a. snöskottning om man har möjlighet samt sopning av sand på våren för att minska debiterade timmar från vårt markskötselföretag. Det är ocksåviktigt att man följer våra ordnings- och trivselregler. Dessa finns att läsa på vår hemsida www.brflupinen.se under rubriken föreningen.Föreningen äger fastigheten Vendelsö 3:2113 i Haninge kommun. Fastigheten blev färdigställld under 2009 med byggnation av ett flerbostadshus i två våningar. Totalt 14 st lägenheter med en sammanlagd boarea på 727 kvm och en tomtareal på 2151 kvm. Fördelning av lägenheter är enligt följande:8 st 1½ rum och kök 44,5 kvm4 st 2 rum och kök 59 kvm 1 st 3 rum och kök 65 kvm1 st 3 rum och kök 76 kvmFöreningen godkänner delat ägande med minst 50%
Allmänt
Föreningens namn: Brf Lupinen, Vendelsö
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Haninge
Markägare: Föreningen äger marken
Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar: 2019 - Målning av fasad
Gemensamma utrymmen
Varje lägenhet har ett mindre förråd på markplan
Parkering
Föreningen har inget garage utan endast parkeringsplatser. Vi har kösystem och för tillfället finns det inga lediga platser och det ärpersoner som står i kö. Man kan inte överlåta parkeringsplats i samband med lägenhetsförsäljning. Avgifterna är från september 190kr/mån förplats utan el och 220kr/mån för plats med el. Avgifterna kommer att höjas med ca 10-20% under kvartal 3 eller 4. (2021-06-23)
Föreningens ekonomi
Kommande avgiftsförändringar: Från och med september sker en generell höjning på 15% för avgifter och avgift för parkeringsplatser.Ytterligare en eller två höjningar planeras på totalt 10-20% under det närmaste året, det är ännu inte beslutat av den nya styrelsen när och hur stor ytterligare höjningblir. Föreningen har inte haft några höjningar av avgifterna de senaste 10 åren och behöver därför göra höjningar för att börja bygga buffert och renoveringsfond. Avgiftshöjning på 15% och ytterligare 10-20% kan låta mycket men i och med föreningens låga avgifter idag blir dessa procent inte en hiskelig summa i kronor. I och med att fastigheten nu är 10 år har vi fått större kostnader i form av fastighetsskatt och amortering vilket är en av anledningarna till avgiftshöjningarna. (enligt styrelsen 2021-06-22)