BRF Lyckohjulet 5

Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Lyckohjulet 5 sedan år 2010. På fastigheten står ett flerbostadshus med 68 st bostadslägenheter och 7 st mindre hyreslokaler. Utav lägenheterna är 60 st upplåtna med bostadsrätt och 7 st utgör hyresrätt. De nuvarande hyresrätterna utgör ett dolt kapital på många miljoner kronor vid en framtida upplåtelse till bostadsrätt och ger således ett tillskott av likvida medel i föreningens kassa. Vid försäljning av f.d. hyresrätt har föreningen möjlighet att bekosta renoveringar eller amortera på de långfristiga skulderna vilket minskar räntekostnaderna.

Föreningens bostadshus finns på adresserna Dansbanevägen 16-28. Under vår och höst anordnar föreningen gemensamma arbetsdagar för att städa föreningens utrymmen. Arbetsdagarna är ett bra tillfälle för medlemmarna att lära känna varandra samt styrelsen. För mer information se föreningens informativa hemsida via http://www.lyckohjulet5.se.
Äger föreningen marken
Ja
Byggnad
Byggår: 1946
Hiss: Finns ej

Kommande/Utförda renoveringar
Större utförda renoveringar/investeringar:
2020 Fasad-, fönster- och balkongrenovering
2017 Nytt torkskåp och serviceavtal för tvättstugan
2017 Börjat med kompostering
2013 Nytt återvinningsrum
2011 Renovering trapphus
2011 Nya säkerhetsdörrar
2011 Nybyggd uteplats
2011 Målning källargångar
2011 Nya el-stigare
2010 Upprustning utemiljö
2010 Nybyggd tvättstuga
2009 Nya sophus
1980 Nya vatten och avloppsstammar
1980 Nya tät- och ytskikt i badrum
1980 Ny fasadputs
1980 Ny tilläggsisolering
Föreningens ekonomi
Det finns inga beslut om avgiftsförändringar (enligt styrelsen 210128).
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
479 kr
Anslutning TV & Bredband
Bredband och kabel-tv levereras från Com Hem, lägenhetsinnehavaren tecknar själv ett abonnemang. Fiber med valfri leverantör kan tecknas separat för samtliga lägenhetsinnehavare.

Parkering
Bra utbud för boendeparkering på omkringliggande gator (taxa 4).
Gemensamma utrymmen
En tvättstuga finns i källargången mellan port 14 och 16.. Tvättstugan är utrustad med fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en mangel.

I huset finns cykelrum och barnvagsrum med ingång från trapphus och markplan. Det finns även markcykelställ utanför husen för parkering av cyklar utomhus. Hushållssopor lämnas i behållare utanför portarna. För medlemmarna finns föreningslokal, möjlighet till kompostering samt ett soprum med återvinning. Här kan du källsortera diverse avfall som inte får slängas bland hushållssoporna, bland annat plast, pappersförpackningar, tidningar, glas (färgat o ofärgat), metallförpackningar, batterier samt glödlampor. Det finns även källarförråd till samtliga lägenheter.
Gemensam gård / uteplats
Föreningen har uteplats på framsidan och baksidan av byggnaden. Den största uteplatsen är uppförd på husets baksida och ligger inbäddad kring grönska. Här kan medlemmarna disponera trädgårdsmöbler och grill i ett avkopplande läge. Uteplatserna lockar till umgänge med grillning eller picknick under trevliga sammankomster med vänner och bekanta. Kort promenad till områdets uppskattade grönområden vid Julikullen, Svandammsparken eller Enbacken.
Antal lägenheter i förening
68
Antal hyresrätter i förening
7
Antal lokaler i förening
7
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Lyckohjulet 5 sedan år 2010. På fastigheten står ett flerbostadshus med 68 st bostadslägenheter och 7 st mindre hyreslokaler. Utav lägenheterna är 60 st upplåtna med bostadsrätt och 7 st utgör hyresrätt. De nuvarande hyresrätterna utgör ett dolt kapital på många miljoner kronor vid en framtida upplåtelse till bostadsrätt och ger således ett tillskott av likvida medel i föreningens kassa. Vid försäljning av f.d. hyresrätt har föreningen möjlighet att bekosta renoveringar eller amortera på de långfristiga skulderna vilket minskar räntekostnaderna. Föreningens bostadshus finns på adresserna Dansbanevägen 16-28. Under vår och höst anordnar föreningen gemensamma arbetsdagar för att städa föreningens utrymmen. Arbetsdagarna är ett bra tillfälle för medlemmarna att lära känna varandra samt styrelsen. För mer information se föreningens informativa hemsida via http://www.lyckohjulet5.se.