BRF Mockaskeden nr 3

Förening:Brf Mockaskeden nr 3Brf Mockaskeden nr 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1954. Den består av 39 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns också en hyreslokal som hyrs ut till en damfrisör. Lägenheterna är fördelade i en huslänga i vinkel med adress Kalendervägen 71-79. Bostäderna fördelas enligt följande: 15 st 1rok, 18 st 2rok samt 6 st 3rok. Föreningen innehar fastigheten Kortedala 54:3 med tomträtt som löper till oktober 2023.
Renoveringar:
Husen byggdes 1954 och värms upp via fjärrvärme. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Gräsklippning och övrig trädgårdsskötsel utförs av medlemmar i föreningen. Trappstädningen sköts av en städerska.
Större renoveringar som utförts är bland annat:
1992-93 byte till 3-glasfönster.
1992 omläggning av tak.
90-talet nya balkonger.
2002 badrumsrenovering då ledningarna från lägenheten ner till huvudstammen byttes.
2008 energideklaration utförd och godkänd.
2014 utfört OVK. Huset har självdragsventilation.
2013 relinades samtliga stammar så att samtliga ledningar skall vara ok ett 20-tal år framåt.
2014 Radonsanering i huset utfördes med installation av nya fläktar på taken samt nya ventilationstrummor i lägenheterna.
2016 renovering av brunnar utanför garagen, byte av garagedörrarna och radonsanering.
2017 Byte av garagedörrar
2018 Renoverades tvättstugan, nya maskiner installerades samt omgjutning av källarnedgångarna.
2019 Installation av fiber från Telia till samtliga lägenheter. Renovering av lokal. Mangelrum gjordes om till styrelserum.
2020 Ommålning
Planerat underhåll: ommålning av källargångar, se över taket
Ekonomi:
Månadsavgiften till föreningen betalas per månad och inkluderar värme, vatten, tv och bredband. Föreningen gör inte längre avsättning till inre reparationsfonder för respektive lägenhet. Det inre underhållet av lägenheten sköts av bostadsrättsinnehavaren. För framtiden kommer föreningen att behöva höja avgifterna. Detta för att bunkra pengar för framtida renoveringar. Senaste avgiftshöjningen utfördes 2021-01-01 med 7 %.
TV & Internet:
Föreningen har ett avtal med Telia Fiber där Telia Lagom ingår i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg på 170 kr/mån. Då ingår Tv, telefonabonnemang och internet 100/100 Mbtz.
Parkering:
Det finns ca 26 parkeringsplatser som kan hyras för 160 kr/månad. Separat kö via föreningen. Det finns 4 garage som kan hyras för 400 kr/månad. Separat kö, i dagsläget mycket lång kö. Föreningen kan även lösa förvaring av MC & moped. Det finns avgiftsbelagda parkeringsplatser utmed Kalendervägen.
Tvättstuga:
I källaren under uppgång 73 finns den gemensamma tvättstugan. Denna är utrustad med två tvättmaskiner, centrifug, matt-tvätt, en torktumlare, två tvätthoar samt arbetsbänkar. Tvättider måndagar-fredagar mellan kl 8-11, 11-14, 14-17 och 17-20. Lördagar mellan kl 8-16, söndagar & helgdagar öppet från kl 11.00. Bokning via bokningstavla med lås. Det finns även två kaklade torkrum. Intill tvättstugan finns wc.
Gemensamma utrymmen:
I källaren finns skyddsrum samt utrymme för föreningens möten. Flera förvaringsutrymmen för cyklar och barnvagnar med ingång direkt från gården. På baksidan finns ett hobbyrum. Även mopedrum finns.
Till varje lägenhet hör ett källar- och ett vindsförråd.
På den välskötta gården framför huset har föreningen en gemensam gräsmatta som omgärdas av en häck. Här finns utemöbler på sommaren och den fina grönytan lockar då till utomhusliv. Källsortering av sopor görs i sophuset på gården (brännbart avfall & kompost).
Medlemskap:
Föreningen vill träffa alla köpare innan medlemskap beviljas, och kontaktar köparen för att boka in ett möte. Samägande accepteras. Överlåtelseavgift tas ut av köparen 2,5 % av prisbasbeloppet som justeras varje år. 2021 är avgiften 1 190 kr. Ev pantsättningsavgift tas ut av köparen, 1 % av gällande prisbasbelopp. 2021 är avgiften 476 kr per lån. Juridiska personer beviljas inte medlemskap i föreningen.