BRF Morgonstjärnan 11

Namn Brf Morgonstjärnan 11 Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 29 Antal hyresrätter 4 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja *Betalas av köpare Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Brf Morgonstjärnan 11 består av 29 lägenheter de flesta med balkong. Fastigheten är uppförd i 5 våningar med källare och hiss, föreningen förvärvade fastigheten Morgonstjärnan 11 i Helsingborg år 2013. Fastigheten ligger centralt på Tågaborg med promenadavstånd till centrum och Pålsjö skog. I närheten av fastigheten finns livsmedelsaffärer, blommor, brödbutik/konditori m.m.
Bussförbindelse och busshållplats finns i närheten.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
Delat ägande där föräldrar står med på avtalet går bra, så länge någon av dem skall bo i bostaden.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och det ingår en extra bostadsrättsförsäkring för medlemmarna.
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar(2021-05-28 HL)
Renoveringar - Utförda och planerade Gjorda renoveringar samt planerade renoveringar:
2015- Hela taket har bytts ut.
2016- Byte av vattenrör.
2016- Byte av värmeväxlaren
2017- Fönsterbyte
2020- Har föreningen gjort vid trapphus med nya säkerhetsdörrar, nya hissar, ommålning och även ljusbyte.
Nästa stora projekt är att kontroller status på avloppsstammar i kök och toaletter (inget datum bestämt).
I nuläget är där inte budgeterat och inget bestämt när stambytet sker. I Första hand så ska rören filmas, därefter tar vi beslut på vad som ska göras och när. Blir det en relining så ska inte några badrum behövas bytas. (kontrollerat med styrelsen 2020-11-23)
I framtiden ska även garaget dräneras och gås igenom.
Parkering 38 garageplatser. Går att hyra för 625 kr/mån, till garageplatsen är det separat kö.
Förtur för medlemmar som bor i huset eller framtida köpare. Där är dock tre st i kö just nu. (kontrollerat med Förvaltaren 2020-12-16)
TV/bredband Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Leverantör: Bredbandsbolaget, 100/100
Gårdsplats/innergård Föreningen har en gemensam innergård med bland annat grill, sittplatser och bord
Gemensamma utrymmen Det finns cykelförråd, barnvagnsrum och källarförråd.
Föreningen har två tvättstugor varav en bokas som vanligt. Den andra fungerar som drop-in. Separat torkrum.
Ombyggnad, Renoveringar Hela bostaden renoverades 2020. Även all el är även omdragen i hela lägenheten. Säkerhetsdörr finns också.
TV/bredband Fiber
Comhem
Månadsavgift Avgift/hyra 5 317 kr Värme och vatten ingår i månadsavgiften. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 210 kr / månad för kabel-tv och bredband.
Ekonomi Andel i föreningen 3,273% Pantsatt Ja Information Typ Bostadsrättslägenhet Upplåtelseform Bostadsrätt Utgångspris 3 395 000 kr Lägenhetsnummer 1002-1001 Våningsplan 1 av 5* Hiss Ja Rum 4 Antal sovrum 3 Boarea 92 kvm *En halv trappa upp Driftskostnad (per månad) Hushållsström 300 kr Försäkring 150 kr Summa 450 kr Byggnadssätt Byggnadstyp Flerfamiljhus Byggår 1963 Uppvärmning Fjärrvärme Det finns förråd i källaren.
Energideklaration Utförd Utförd Energideklarationsdatum 2019-10-16 Dokument Brf-Morgonstjarnan11-Bokslut2020 (PDF, 3,4 MB) Stadgar (27) (PDF, 3,4 MB) Energideklaration (PDF, 211 kB) Länkar Helsingborg kommun Om Tågaborg