Varmvattenförbrukningen mäts individuellt och debiteras på hyresavin.
Garageplatser finns att hyra av Nattvaktens Samfällighetsförening. Vår förvaltare hanteras den kön.
Fiber från Sollentuna Energi, där du själv kan välja operatör, samt bredband från ComHem finns indraget i samtliga lägenheter.
Vi har städdagar två gånger per år och i samband med det finns container för att slänga grovsopor. Vi bjuder också på något grillat till lunch och har utdelning av någon present till de som deltar. För vuxna kan det vara lite olika men barnen brukar få en biobiljett.
Till jul har vi alltid julpyssel för både stora och små, vill man ta med sig en liten eller stor släkting så går det också bra. Vi bjuder på material och fika.
BRF Nattvaktens ekonomi är stark och belåningen är under snittet i Sollentuna. Föreningen har inga stora underhålls- eller byggprojekt på gång. Viss renovering kommer genomföras av ytskikt i hyreslägenheter efter behov samt mindre renovering i och utanför tvättstugan.
Föreningen amorterade 1 000 000 SEK på lånet år 2021.
Brf Nattvakten ligger i Norrviken, strax norr om Sollentuna Centrum.
Föreningen består av två & trevåningshus uppdelade på fem rymliga och lummiga gårdar. Nyligen målades fasaderna om,
Som medlem i Brf Nattvakten kan du känna dig trygg med hur ditt boende förvaltas och utvecklas. Vi anser att det är vår uppgift att öka värdet på ditt boende, samtidigt som avgifter och kostnader hålls på rimliga nivåer. Du kan alltid kontakta oss i styrelsen för övergripande frågor, eller förvaltningen för vardagliga ärenden. Om du är intresserad av att arbeta i föreningen är du välkommen att kontakta styrelsen.
Bo nära naturen i närhet till det mesta.
Vill du bo nära till natur, badplats och korta avstånd till det mest?
Bostadsrättsföreningen Nattvakten är beläget norr om Sollentuna centrum i ett lugnt villaområde bestående av sekelskifteshus, med inslag av nyare villor och radhusområden.
I närområdet finns något för alla
I närheten av Bostadsrättsföreningen Nattvakten finns ett flertal skolor och förskolor. Med några minuters promenad finns det badplats i öster och Järvafältets strövområden i väster med många promenadvägar och rekreationsmöjligheter. Eller varför inte ta en avkopplande promenad längs med strandpromenaden vid Norrviken och njut av utsikten över vattnet och grönskande natur.
Vintertid finns en mycket välbesökt plogad skridskobana och pulkabacke bara några minuters gångavstånd från Bostadsrättsföreningen Nattvakten mot Stallets Förskola & Skola. Gillar du att spela golf, så finns det en riktigt fin golfbana med 18 hål i närheten.
På östra sidan av Bostadsrättsföreningen Nattvakten finns Norrvikens idrottsplats med fotbollshall med fullstor konstgräsplan samt ytterligare en fullstor fotbollsplan och omklädningsrum.
Varför inte ta ett besök till Bögs gård som är en bondgård, och visningsgård, och som ligger i ett historiskt odlingslandskap. Bögs gård är en av de få gårdar på Järvafältet som fortfarande bedriver aktivt jordbruk. Det finns flera cykel-, rid- och promenadvägar samt en del fornminnen runt Bögs gård och ligger på promenadavstånd från Bostadsrättsföreningen Nattvakten.
Ta dig överallt med bra kommunikations möjligheter
Kommunikations möjligheter finns, du har 5 minuters gångväg till pendelstationen därifrån kan du åka in till Stockholm Central, Odenplan, Märsta, Uppsala, Södertälje och även direkt till Arlanda Flygplats.
Bussarna går utanför Bostadsrättsföreningen Nattvakten på Landsvägen och då kan du åka direkt till Sollentuna Centrum, Kista mm.
På grund av utvecklingen av E4 Förbifart Stockholm som kommer binda ihop Norrviken och södra Stockholm och skapar möjligheter för fortsatt utveckling i en starkt växande region. Det ger möjligheter till att flytta ut ur storstäderna för att bo nära natur och i lugn och trygg miljö.
E4 Förbifart Stockholm går från Kungens kurva i söder till Häggvik i norr med sex nya trafikplatser ovan jord. Restiden för hela sträckan beräknas endast till 15 minuter. Förbifart Stockholm ger Sollentuna och Häggvik anslutningar till västra och södra sidan av Stockholm som vi inte haft förut. Restiden till olika delar av Stockholm förkortas för både människor och gods.
2021
Inga stora underhålls- eller byggprojekt har genomförts. Viss renovering av ytskikt i
hyreslägenheter efter behov samt mindre renovering i och utanför tvättstugan.
2020
Inga större underhålls- eller byggprojekt genomfördes. Renovering av ytskikt i hyreslägenheter efter
behov, slutgiltig justering av värme, slamsugning av dagvattenbrunnar samt ventilationsrensning.
Mindre renoveringsprojekt som rivning och återställande av tak över uterum på Vespergränd.
2019
Renovering av tak och fasad på komplementär byggnad Tunan-Garaget, f.d. sophusen samt
snickarboden. Radonmätning genomfördes och slutfördes. Stamspolning genomfördes. Larm installerades
i byggnad Tunan. En underhållsplan (UH) upprättades.
2018
Renovering av tak och fasad på hus 2 och 4
2017
Renovering av tak och fasad på hus 6 och 3 samt baksidan på hus 4. Renovering av tak och fasad på förråden hus 1 och 5.
2016
Renovering av tak och fasad på hus 6 och 3 samt baksidan på hus 4. Renovering av tak och fasad på förråden hus 2 och 4.
2015
Renovering av tak och fasad på hus 7, 8 och 10. Ny lekstuga på Vespergränd, norra delen.
2014
Renovering av tak och fasad på tre hus 9, 11 och 12
2013
Belysningen i området, dvs. på samtliga belysnings-stolpar och trappbelysning har bytts till ledljus.
Gamla dagiset har byggts om till två lägenheter och marken på baksidan har renoverats.
OVK besiktning och radonmätning har gjorts i samtliga lägenheter.
2012
Fönster och balkong/altandörrar byttes i samtliga lägenheter. Renovering av tak och fasad på hus 13 och 14. Värmeventilerna byttes i samtliga lägenheter och reglerventilerna byttes till en modell som är själv reglerande.
2011
Mellanår när vi inte gjorde några stora projekt utan gjorde utredning på behovet av renovering.
Energiutredning för att bättre veta vilka åtgärder som skulle vidtas för att minska energiåtgång och kostnader.
2010
Tre sophus i området stängdes och sophanteringen flyttades till den nybyggda Miljöstugan i anslutning till garaget.
Installation av elektroniskt bokningssystem i tvätt-stugan.
Uppgradering av COM Hem systemet för HD-tv och Internet.
2009
Renovering av stora och lilla lekplatsen.
Utbyte av stolpar och panel på trapphusen, ommålning.
Byte av golv i de lägenheter som Sollentunahem inte hunnit med.
Planerade åtgärder 2022
Följande åtgärder förväntas klaras inom befintlig ekonomi:
1. Fortsatt renovering av ytskikt i hyreslägenheter efter behov
2. Kvarvarande garantiärenden med Aronssons Bygg efter fasad- och takrenovering
3. Ny energideklaration
4. Amortering på föreningens lån beroende på ränteläge.