Förening:Brf NorbergsgårdenBrf Norbergsgården bildades i samband med byggnationen 1938 och består av 17 st lägenheter. Byggnaden är ritad av arkitekt Hans Westman som ritade flertalet byggnader i Lund i funktionalistisk anda.Tomten är friköpt. Det är en välskött och trevlig förening med god ekonomi. I dagsläget finns inga planerade månadsavgiftsförändringar. Ekonomisk förvaltning sker hos SBC.
Genomfört underhåll:
2017: Renoverat och målat om samtliga fönster och balkongdörrar. Nya balkonger. Tilläggsisolerat fasaden och lagt ny puts.
2016: Spolning av stammar.
2014: OVK- besiktning.
2013: Besiktning av hela fastigheten samt uppdatering av underhållsplan.
2012: Målning av hela källaren, både väggar och tak, hygrotork i tvättstugan
2011: Kontroll av husets samtliga elledningar, installation av jordfelsbrytare i de lägenheter som tidigare saknat detta
2010: Stamspolning samt kontroll av stammarna (som bedömdes vara i ett mycket gott skick), byte av fjärrvärmecentral, byggnation av cykelskjul samt sopsorteringsplats
2009: Tvättstugan renoverad, elstammar renoverade, besiktning fastigheten, upprustning innergåd
2000-2008: Renovering av fönster och balkonger, totalrenovering av trapphus, säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
1995-1999: Samtliga stammar bytta, samtliga badrum helkaklade och renoverade, nytt tak, huvudcentral bytt samt nya elstammar från källaren till första våningen
Kommande underhåll:
- Inget större kommande underhåll.
Avgiftsförändringar:
- I dagsläget finns inga planer om att höja avgiften. Beslut tas vid slutet av året.
Övriga avgifter:
- Överlåtelseavgift om 1487,5 kr, betalas av köparen.
- Pantsättningsavgift om 476 kr, betalas av pantsättaren.
Delat ägande:
Föreningen tillåter delat ägande men vill att den boende skall stå för åtminstone 10 %.
Tv och internet:
- Kabel-tv: Föreningen har kabel-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i avgiften.
- Internet: Bredband via Perspektiv Bredband (Lunds stadsnät 100 mbit) eller Com Hem. Abonnemang teckas separat av lägenhetsinnehavaren och ingår ej i avgiften.
Gemensamt:
- Tvättstuga: Föreningen har en gemensam tvättstuga placerad i källaren. Tvättstugan lät renoveras 2009 och är utrustad med två tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt separt torkrum utrustat med ny hygrotork (2012).
- Föreningen har en gemensam verkstad utrustad med diverse olika verktyg, som föreningens medlemmar kan utnyttja vid behov.
- I källaren finns plats att förvara såväl cyklar som barnvagnar och dylikt. På föreningens utegård finns ett rejält cykelskjul under tak samt inbyggd sopsortering.
- Trappstädning sköts av inhyrd personal. Föreningen brukar anordna två gemensamma städdagar då alla hjälps åt. Dessa avslutas vanligtvis med mingel och grillning.
- På föreningens trevliga, renoverade utegård finns både soffgrupp och gemensamt matmöblemang samt två grillar som föreningens medlemmar kan utnyttja. Utegården är även utrustad med el och trådlöst nätverk samt timerstyrd belysning.
Parkering:
- Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns gott om parkeringsmöjligheter längs med kringliggande gator i kvarteret. På nära hålls finns även flera kommunala garage. Det är även möjligt att ansöka om boendeparkering hos kommunen.
Tillsyn:
- Föreningen gör årligen en tillsyn av samtliga bostäder. Denna sker i december varje år.
El:
- I samband med tillsynen läses även elmätarna av och ligger till grund för nästa års elpriser för bostaden. Föreningen har ett gemensamt elabonnemang för alla i föreningen och står för fasta kostnader, för avtal och mätare samt för gemensam elförbrukning i huset (t.ex. tvättstuga, trapphusbelysning).
- Vid varje årsskifte, i samband med lägenhetsbesiktningen, läser styrelsen av elmätaren hos varje lägenhetsinnehavare. Siffrorna sammanställs och med omstart i april varje år, faktureras varje lägenhetsinnehavare en summa för beräknad elförbrukning varje månad. Denna summa baseras på avläsningen för föregående år (total elförbrukning föregående år, utslaget på 12 månader).
- Elkostnaden redovisas separat på månadsavin.
Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2020-03-15. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida www.fastighetsbyran.se eller kan fås av mäklaren.