BRF Nordhemsgatan 31

Föreningen äger fastigheten Olivedal 2:8. Föreningen förvärvade fastigheten 2002. Fastigheten byggdes 1910 och består av 1 flerbostadshus. Antal lägenheter och lokaler: Föreningen består idag av 19 bostadslägenheter och en lokal med hyresrätt (bedrivs idag en frisörsalong). Genomförda renoveringar: 2019 - Reparation av yttertak 2019 - Förbättring av ventilation 2017 - Byte maskinutrustning tvättstuga 2016 - Renovering av fönster mot innergård 2016 - Målning av balkonger 2016 -Målning och reparation av yttertak 2015 - Översyn av värme 2015 - Delvis renovering av spill- & vattenstammarna i Trapphus A 2014 - mindre underhåll tak 2014 - byte av brunns på gården 2014 - byte av spillvatten 2012 - Sanering av oljetank, tanken är borttagen 2012 - Målning av fönster och balkongdörrar mot gatan 2012 - Reparation av värme och ventilation i lokal 2011 - Renovering av yttervägg samt murstockar, samarbete med grannfastighet. 2011 - Byte av större delen av tak 2010 - Förbättring av ventilation, åtgärder baseras på OVK. 2009-2010 - Byte av takkupoler i vindslgh 2007 - Rörstambyte, byte av en stam, uppgång A 2007 - Stamspolning 2007 - Byte av brandluckor 2007 - Ny port 2005-2006 - Installation av bredband 2004 - Renovering av balkonger 1976 - ROT renovering Planerade åtgärder: Föreningen har en underhållsplan som löper från 2014 till 2044. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten Ekonomi: Föreningen har god ekonomi och inga planerade avgiftshöjningar. Amortering av lån sker enligt plan och man har en belåning på 6269 kr/kvm. Gemensamhetslokaler: Föreningens medlemmar delar den lilla gemensamma innergården. På gården finns även ett soprum med källsortering. Den gemensamma tvättstugan ligger med ingång från B-uppgången. Två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Bilplats: Boendeparkering gäller i området. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.goteborg.se/trafikkontoret/ KabelTv / Bredband: Bredband Fiber 250/250. Gruppavtal där föreningen betalar månadsavgiften. Uppvärmning: Fjärrvärme. Juridisk person: Beviljas ej medlemskap i föreningen. Andra handsuthyrning: Föreningen följer hyresrättslagen. Försäkring: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar. Förvaltare: Ekonomisk förvaltning sköts utav SBC. Ovanstående grundas på information från tidigare års årsredovisningar samt från årsredovisningen 2019. Linnéstaden Allmänt om området Området präglas av mindre affärer och stor livfullhet! I de centrala kvarteren finns Saluhallen Briggen med delikatesser från de flesta länder, blommor i gatustånd, fiskbil, systembolag och massor av annat fint att upptäcka. Kanske är det just kombinationen av det pulserande nöjeslivet, de personliga boutiquerna, den genuina sten-stadsmiljön samt närheten till Slottsskogen och andra platser för välmående som gjort Linnéstaden till en av Göteborgs mest attraktiva stadsdelar. Härifrån når du större delen av innerstaden på bara ett par minuter. Bra kommunikationer med både buss och spårvagn. Närhet till service såsom matbutiker, gym, vårdcentral och allt vad man kan tänkas behöva. På bekvämt gångavstånd ligger dessutom Slottsskogen och Änggården med härliga promenadslingor och andra rekreationsmöjligheter. Ta en promenad i området och förälska dig i Linnéstadens unika atmosfär med dess rika utbud av caféer och restauranger. Här har du nära till allt som denna underbara stadsdel har att erbjuda!