BRF Nordhemskrönet

Uppvärmning: TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem eller Bredbandsbolaget (FiberLAN). Allmänt om föreningen: Brf Nordhemskrönet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken). En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Mysig innergård med gemensamma utemöbler och grill. Tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt en mangel. Det är mycket lätt att få tvättid. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Föreningen har beslutat att tillämpa en årlig indexhöjning av avgiften, och räknar med att avgiften höjs med ca 2 % per år. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Renoveringar 2001 utfördes en radonmätning. 2008 energideklarerades fastigheten. 2009 spolades avloppsstammar och tvättstuga renoverades. 2011 målades fönster och port mot Nordhemsgatan och Övre Majorsgatan. Samma år utfördes en brandskyddskontroll av skorstenar. 2012 utfördes spolning av avloppsstam och puts på gårdsfasad samt plåtanslutningar på tak undersöktes. Samma år gjordes en översyn av hängrännor, ståndrännor och stuprör mot gatan. 2013 genomfördes snigelsprängningar av bergknallar, dränering av grund och montering av pordränskivor mot grunden längs Nordhemsgatan och Övre Majorsgatan. I samband med dräneringen anlades även två nya brunnar. 2013-2014 reparerades grunden vid hörnet Nordhemsgatan/Övre Majorsgatan. 2014 byggdes ca 10 nya balkonger mot gatorna och gården i samband med putsrenovering av gårdsfasaderna och brandmuren mot Nordhemsgatan 64. Samma år målades fönster mot gården, taket renoverades och målades om, samtliga stuprör byttes ut, nya entrédörrar till 66 C och källare sattes in och omdränering av fasader mot gården utfördes samt nya utvändiga V/A-ledningar installerades. 2015 installerades nytt torkskåp och ny motor till torktumlaren i tvättstugan, brandsläckare sattes upp i trapphusen och reparation av plåtfog på taket ovan 66 C utfördes. Samma år drogs fiber för TV, data och telefoni in i fastigheten. 2015-2016 planterades nya växter på gården. 2016 utfördes en OVK. 2018 har taket på den låga delen av huset (mot Övre Majorsgatan) fått ny plåt samt nya takfönster och takkupor. Takbjälkar byttes ut och arbetet med att inreda vinden till bostadsyta påbörjades och slutfördes året efter. Samma år spolade och filmade föreningen avloppsstammarna, anlade en liten sandlåda på gården och utförde en OVK. 2019 gjorde man plats för uppställning av barnvagnar samt satte in en ny torktumlare i tvättstugan. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.