BRF Rapsfältet

Namn Brf Rapsfältet Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 26 Antal hyresrätter 5 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1183* Föreningen äger marken Ja * Betalas av köpare Allmänt om föreningen Brf Rapsfältet är ett energieffektivt och miljöprisat boende med helt grön energi (vindkraftsel och biogas) som tilldelades Vellinge kommuns Miljöpris 2014. Föreningen handhar själv den ekonomiska förvaltningen. Juridisk person accepteras generellt sett inte som medlem i föreningen.
Föreningen accepterar delat ägande under förutsättningen att den som skall bo i lägenheten måste vara majoritetsinnehavare. Föreningens ekonomi Som man kan se av årsredovisningen så har föreningen ett ganska stort negativt resultat, men detta är en effekt av att föreningen beslutat att genomföra omfattande renoveringar, moderniseringar, tillbyggnationer av fastigheten som när dessa är slutförda (med förhoppning innan 2020 års utgång) skall innebära att inga större kända underhållsbehov kommer att finnas under lång tid framöver. Allt detta arbete utförs med sparade medel, dvs inga nya lån/krediter tas upp för detta. Det är inte planerat några höjningar av avgifterna under 2020 (kontrollerat med ordförande 2020-06-08). Avgifterna har inte höjts dom senaste 6-7 åren, föreningen gjorde en sänkning med 7% för ett par år sedan. De arbetat aktivt med att sänka alla kostnader så långt det går genom en lång rad åtgärder. Men alla kostnader har genom åren ökat med 2-3% årligen så föreningen närmar sig snart en punkt där de kommer att vara tvungna att höja avgifterna. Målsättningen är att detta inte skall behöva ske 2021 men det är avhängigt av ett par saker, t.ex. en större kredit som faller ut till hösten och som skall bindas om då och där räntenivån för denna kommer att påverka hur de kan agera. Men även om det blir en höjning av avgifterna så kommer denna att vara moderat. Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar:
Tak och grundarbeten 2019
Sop- och cykelhus renovering 2019
Utemiljö 2019
Passagesystem & belysning 2019
Parkering/Uteplats 2018
Passagesystem 2018
Installation och byte av belysning 2018
Sop och cykelhus, renovering del 1 2018
Reparationsarbeten i gemensamma utrymmen 2016
Byte Värmesystem 2012
Nya maskiner i tvättstugan 2010 Planerade renoveringar:
Stamspolning
Grundarbeten
Färdigställande utemiljö
OVK
Hustvätt
Målning trapphus Parkering En parkeringsplats ingår till varje lägenhet. Det finns extra platser att hyra. Alla extra platser är för närvarande uthyrda men ingen i kö-listan just nu (kontrollerat med föreningen 2020-06-08). TV/bredband Föreningen tillhandahåller bredbandsrouter (fiber) och en TV-box med ett basutbud+ av kanaler (SVT1-TV12 + ett antal andra kanaler). Vill innehavaren ha filmkanaler etc eller flera tv-boxar så får den stå för detta själv. Internet fiber abonnemang ingår ej utan tecknas av innehavaren. Gemensamma utrymmen Gemensam större uteplats (trädäck med paviljong, utemöbler, eluttag samt en större utegrill). Övrigt Tillhörande förråd finns till bostaden.