Förening:Brf RavinenBrf Ravinen bildades 1986 och förvärvade 1987 fastigheten Torp 35:1. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet skrivs om 2026.
Föreningen har 20 lägenheter, varav 19 bostadsrätter och 1 hyresrätt. Dessutom finns det 2 hyreslokaler.
Brf Ravinen är mycket lågt belånad, ca 1 945 kr/kvm. Före stambytet som genomfördes 2012 var föreningen obelånad. Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Lägenhetsförteckning och ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
Lägenhetsfördelning:
1 rok: 3 stycken
2 rok: 4 stycken
3 rok: 13 stycken
Underhåll och reparationer:
1990
Nytt tak
1995
Nya fönster
1998
Spolning av stammar
2008
Installation av kabel-TV och bredband (via Telia) i lägenheterna
2012
Stambyte - renovering av alla badrum
Nya elstammar
2014
Balkongrenovering
Fönstermålning i bottenplan
2015
Byte av porttelefon, lägenhets och entrédörrar
2018
OVK
Byte av torktumlare
2019
Omfogning tegelfogar söder gavel
Planerat underhåll:
Det som inte är gjort ännu är omläggning av yttertak, förstoring av balkonger, eventuellt asfaltera gångarna utanför huset. Föreningen har ingen tidsplan för ovan nämnda underhåll. Inget är akut. Det kan ske inom 5-15 år. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2047.
Beslutade avgiftsändringar:
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.
Informationen är inhämtad från föreningens senaste årsredovisning samt kontakt med föreningens styrelse den 2020-04-15.EkonomiDriftskostnad:Driftskostnad med 4 personer i hushålletElkostnad: 2 845 kr/årFörsäkring: 5 391 kr/årSumma: 8 236 kr/år