Namn Brf Rönneholm Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 215 Antal lokaler 6 Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta Överlåtelseavgift 1190* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja *Betalas av köpare Allmänt om föreningen Brf Rönneholm är en stabil förening som bildades i samband med att fastigheterna uppfördes på 30-talet. Byggherre var erkända Hugo Åberg och fastigheterna stod klara för inflyttning 1938. Föreningen fördelar sig över fem huskroppar med adress Edward Lindahlsgatan 12-14, Västra Rönneholmsvägen 53-55, Törnskärsgatan 2 och Fågelbacksgatan 8-10. Föreningen består av 215 bostadsrättslägenheter och 6 lokaler (varav 2 bostadsrättslokaler och 4 hyresrättslokaler). Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick. Föreningens mark är friköpt.
Överlåtelse/Medlemskap:
- Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder/barn. Den som ska bo i lägenheten måste dock äga minst 10%.
- Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare.
Gemensam el:
Föreningen har upphandlat ett gemensamt elavtal som innebär att elen debiteras kvartalsvis efter faktisk förbrukning. I dagsläget ingår elnätsavgiften i månadsavgiften. För närvarande förs diskussioner inom föreningen huruvida elnätsavgiften i framtiden ska bakas in i avgiften eller ej.
Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Nordeuropa försäkring. I föreningens försäkring ingår inte kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar. Den boende måste själv teckna både hemförsäkring och bostadsrättstillägg. Mer information om detta finns på föreningens hemsida.
Föreningens ekonomi Inga bestämda höjningar i dagsläget (2021-09-02).
Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar:
1990-2000 Fasad, tak, fönster, balkonger, elstambyte i offentliga områden och byte av tappvattenstammarna.
2002 Renovering av tvättstugor.
2003 Installation av bredbandsnät.
2004 Pannrum byggdes om till gemensamhetsbastu.
2007-2009 Renovering av piskbalkonger.
2010 Ombyggnad av gård och nytt kabel-TV nät.
2011 Uppgradering av värmesystem.
2014 OVK - Obligatorisk ventialtionskontroll.
2015 Träpanel miljöhus.
2016 Tvättning av balkonger.
2017 Installation av gemensam el, Obligatorisk ventilationskontroll, relining är gjord på alla stammar utom i källargolven.
2018 Ny värmelösning med geoenergi/bergvärme (Föreningen hade under ett par år undersökt möjliga energibesparingsalternativ och under 2018 påbörjades ett projekt med geoenergi. Genom 28st djupa brunnar kommer värme upp fastighet. I det långa loppet blir detta en stor kostnadsbesparing då föreningens uppvärmningskostnader minskat avsevärt.)
2019 Ny boulebana och utemiljö runt grillplats och lekplats.
2021 Renovering av de gemensamma takterrasserna i det långa huset längs Törnskärsgatan.
Kommande renoveringar:
Renovering av gemensamma takterrasser i föreningens resterande hus. Slutbesiktningen ska ske inom kort (2021-09-02). Föreningen följer en underhållsplan. Dränering runt fastigheterna kommer påbörjas till hösten 2021.
Parkering Brf Rönneholm tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. Kommunal boendeparkering tillämpas i området. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
TV/bredband TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Det analoga grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: ComHem föreningens internetleverantör. Hastigheten som erbjuds är 100/10 Mbit/s. För den som önskar snabbare hastighet än standardutbudet finns det möjlighet att teckna ett uppgraderat avtal med ComHem.
Gårdsplats/innergård Föreningen erbjuder en lummig och välskött innergård som genomgick en totalrenovering under 2010. På gården finns grillplats, sittplatser, lekplats, boulebana och miljöhus.
Gemensamma utrymmen - Föreningen tillhandahåller 12 gemensamma takterrasser/piskbalkonger (2 per hus). Takterrasserna är placerade på husens gavlar.
- I föreningen finns 7 gemensamma tvättstugor som är belägna i källarplan. Det finns minst en tvättstuga per hus. Tvättstugorna är utrustade med två eller tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
- Föreningen erbjuder även en gemensam bastu som ligger på Fågelbacksgatan 8D (kortsidan mot innergården).
- Föreningens hobbyrum ligger i källarplan på Edward Lindahlsgatan 14.
- Till varje lägenhet finns ett tillhörande vinds- och källarförråd.
Övrigt Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisning, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.brfronneholm.se, och/eller kontakta styrelsen via följande e-post: brfronneholm@gmail.com.
Dokument Stadgar (PDF, 110 kB) Energideklaration (PDF, 410 kB) Årsredovisning (PDF, 1,8 MB) Energideklaration2018 (PDF, 544 kB) Länkar Malmö kommun Om Fågelbacken