BRF Rosenlundshöjden

Namn Brf Rosenlundshöjden Organisationsform/typ Bostadsrättsförening Antal lägenheter 90 Överlåtelseavgift 1183* Föreningen tillåter delat ägande Ja Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej Föreningen äger marken Ja *Betalas av köpare Allmänt om föreningen Brf. Rosenlundshöjden omfattar två hus, underbyggda av ett gemensamt garage. Föreningen består av 90 lägenheter med 1–5 rum och kök. Båda husen har entré från Tideliusgränd och har två trapphus var. Mellan husen finns en väl skyddad gård som tillhör föreningen. I de nedre planen finns ett förråd för varje lägenhet.
Planer finns på att bygga en övernattningslägenhet i föreningen samt en förskola i huset mittemot.
Det finns inte några beslutade avgiftsförändringar. Föreningen har god ekonomi, bland annat då räntorna på föreningens lån är placerade till betydligt lägre ränta (1,02% i snitt) än den kalkylerade räntan på 3,2%. Detta ger föreningen inledningsvis ca 2 000 000kr lägre räntekostnader än enligt den ekonomiska planen
Det nya området Rosenlundshöjden ligger i direkt anslutning till Rosenlundsparken, vars bortre del går under namnet Skånegläntan.
Totalt kommer 219 lägenheter byggas här under de närmsta åren och bilda en ny liten stadsdel på Södermalm. Det finns också planer för ett nytt torg med bland annat restauranger, butiker och service.
Föreningens ekonomi Se bifogad ekonomisk plan samt årsredovisning.
Renoveringar - Utförda och planerade Nybyggt 2018 av JM.
Parkering Det finns 42 garageplatser (varav 12 dubbelplatser för två bilar). Fem av dessa är utrustade med laddning för el-bil. Det finns även fyra mc-platser. Garaget nås via hissen hela vägen ner.
Kostnad/fördelning:
30 garageplatser 2000kr/st.
12 dubbelplatser (familjeplatser för två bilar så plats för totalt 24 bilar) för 2400kr/st.
TV/bredband Lägenheterna utrustas med så kallat Triple play från Telia. Vilket innebär möjlighet till TV, telefon och bredband från samma nätverksuttag.
Gemensamma utrymmen I varje hus finns gemensamma cykel-, rullstols- och barnvagnsrum samt ett antal uthyrningsbara förråd på de nedre planen. Där finns också ett utrymme som kan användas som styrelserum. Området är anslutet till ett sopsugssystem för hushållssopor. I varje lägenhet finns ett antal behållare för att underlätta källsortering. I garaget finns ett miljörum för källsortering av papper, glas, kartong, metall och plast.
Månadsavgift Avgift/hyra 4 515 kr ink. värme och vatten. Obligatorisk avgift 220 kr/mån för bredband via Triple play.
Ekonomi Andel i föreningen 1,279% Information Typ Bostadsrättslägenhet Upplåtelseform Bostadsrätt Utgångspris 6 995 000 kr Lägenhetsnummer 3 / 1004 Våningsplan 2 av 6* Hiss Ja Rum 3,5 Antal sovrum 2 Boarea 89 kvm** *Sutteränghus! Ingång via entréplan men bostaden är belägen 2 tr. upp. **från föreningen Driftskostnad (per månad) Hushållsström 300 kr Försäkring 200 kr Summa 500 kr Byggnadssätt Byggår 2019 Dokument Stadgar (PDF, 470 kB) Ekonomisk plan (PDF, 627 kB) Årsredovisning_2020 (PDF, 515 kB) Länkar Stockholm kommun Om Södermalm Katarina