Brf S:t Eriks Torn
org. nr 716406-3781
Adress: PO Hallmans gata 13 112 69 Stockholm.
Fastighet: Tomträtten Grubbens 3
Byggherre: Skanska Bostäder, Stockholm
Husarkitekt: Jan Fidjeland, Jan Fidjeland Arkitektkontor AB, Anders Westman,
BSK Arkitekter AB
Landskapsarkitekt: Jan Fidjeland Arkitektkontor AB.
Byggnadsår: 1998, inflyttning sept.-dec. 1998.
Byggteknik: Prefabricerad stomme i betong med bärande innerväggar. Förspända prefab-bjälklag. Fasadelement i s k sandwichkonstruktion, bestående av betongskiva, isolering och lättklinker. Ytskiktet är slätputs.
Takmaterial: Lertegel.
Socklar: Granit.
Ventilationssystem: Mekanisk frånluft, intag tilluft bakom radiatorer.
Fönster: Träfönster 3-glas U-värde 1,6.
Trapphus: Kalksten på entréplan, i övrigt cementmosaik.
Försäkring: Fastigheten är fullvärdeförsäkrad via Bostadrätternas
medlemsförsäkring. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår för alla'lägenheter.Försäkringsgivare är Moderna Försäkringar.
Föreningen består av två huskroppar kallade Drottningen respektive Kungen. Adresserna är PO Hallman gata 9 -19, 11269 Stockholm
Totalt 85 lägenheter, varav 8 st 5 rok, 24 st 4 rok, 27 st 3 rok, 24 st 2 rok och 2 st 1 rok.
Lägenheterna är individuella då möjligheten att påverka planlösningen var stor. Rumshöjd: 2,60 m. Lägenhetsförråd finns till alla lägenheter som inte har förråd inne i lägenheten.
Gemensamhetsutrymmen: Stor bastu högst upp i båda husen samt takterrass med vidunderlig utsikt. I Drottningen finns ett mindre gym och i Kungen en föreningslokal. I Kungen finns också en gemensam grovtvättstuga med all utrustning. Gemensamhetsutrymmena disponeras av föreningens medlemmar efter bokning.Bastu/gym finns högst upp i port 15, Drottningen. Bokas med lägenhetsnummer på lista.
Bredband/TV: TV via fiber och via Kabel-TV levereras av Sappa. Alla lägenheter är kollektivt anslutna till Breband 1000/1000-mbit via Stockholms stadsnät samt Sappa-basutbud som levereras både via Kabel-TV och IPTV.
Fastigheten är försäkrad i Moderna Försäkringar AB. Bostadsrättstillägg för boende ingår.
Utfört underhåll År Kommentar
Fönstermålning 2016 Målning av alla fönster och
fönsterdörrar enligt UHplan
Fiber installerat i alla lägenheter 2016 Avtal digital TV Sappa
Torkskåp 2015 Utbytt
Belysning gård 2015
Nytt låssystem Tornrummen 2015
Målning av
smidesräcken/plåtmålning ränndalar
2014
Radonmätning 2014 Påbörjat 2014, avslutat 2015
Värmeväxlare 2014 Byte av temperaturmätare till
returvattnet/värmeväxlare i
centralen
Rökluckor 2014 Reparation och byte av magnetlås,
styrdon mm
Rengöring/kontroll ventilation 2014 OVK enl. lag vart 6:e år
Grusning och lagning av potthål 2013 Motion 2013 om ljust grus när
marken slutat sjunka.
Utvändig målning av tornens krön 2013
Slipning och lackning av ekportar
,fönsterpartier och karmar i ek
2013
Kontroll/lagning rökluckor 2013 vart 10:e år enl lag
Lagning av fogar i altaner/balkonger 2013
Ombygg. av duschrum i
Drottningens torn
2013 Vattenskada
Renovering av stuprör och
hängrännor samt tätning av ett
takläckage
2012 2013
Brytbleck samtl ytterdörrar 2011
Lagning av hussocklar 2010 2011 Slutfört. Satt dit dropplist
Planerat underhåll År Kommentar
Grusning och lagning av potthål 2017
Hiss styr & regler mm 2018
Radiatorventiler 2018 Byte, justering
Förvaltning
Föreningens förvaltningsavtal och övriga avtal.
Avtal Leverantör