Allmänt om föreningen
Brf Sjöstadallén består av 110 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, med adresserna Förskeppsgatan 3-5 och Hammarby Allé 40-52. Dessutom finns fem affärslokaler, samtliga är uthyrda i dagsläget. Föreningen är en äkta förening som innehar tomträtten till fastigheten Sjöfarten 1. Nuvarande tomträttsavgäld uppgår till 1 058 tkr per år och gäller fram till 2026-12-31 (kontrollerat med Stockholms stad 2/5 -17). Föreningen har en hemsida: http://www.sjostadsallen.se
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Föreningens ekonomi
Föreningen planerar i dagsläget inga avgiftsförändringar. Boendeavgiften uppgår
från 2021 till i genomsnitt 679 kr/kvm.
Överlåtelseavgift
1 190 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar ej delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Utförda renoveringar:
2022
-installation av 28 laddboxar för elbilar
-ommålning trapphus och återvinningsrum
-installation av gångbroar på tak
2021
-installation av 13 laddboxar för elbilar
-OVK
-fasadpolering
-installation av cykeltvätt
2020
-stamspolning
-ny uteplats
2017
- rengöring av ventilationskanaler i lägenheter
- installation av värmeåtervinning
- ombyggnation av sopsugen
- ljuddämpning av takfläktar
- renovering av återvinningsrum
- uppdatering av underhållsplan
2016
- digitalisering av trapphus med nya infotavlor och digitalt postlådesystem
- installation av frånluftsåtervinning
- åtgärder enligt underhållsplan, bl.a. dränering, rengöring av fasad samt målnings- och plåtarbeten
- ombyggnation pumpgrop
2015
- OVK
- framtagning av underhållsplan
- byte av armaturer i trapphus
- ny fläkt till tak på Förskeppsgatan
- ny torktumlare tvättstuga
2014
- stamspolning
- byte av torktumlare i tvättstuga
- uppmålning av två MC-platser i garaget
Föreningen kommer att följa sin underhållsplan.
Kontakta föreningen för mer information om utförda och planerade renoveringar.
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen Stockholm Mårtensdal GA:1. Anläggningen är inrättad för ändamålet sopsugsansläggning och förvaltas av Sjöstadens Västra Sopsug samfällighetsförening. Andelstalet för Sjöfarten 1 är ca 4,18 %.
Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggning tillsammans med Sjöfarten 2 (AB Familjebostäder). Gemensamhetsanläggningen omfattar innergård med tillbehör, belysningsstolpar, gemensamma sulor för nedfart och garage, dagvattenledningar med tillhörande brunnar samt fördröjningsmagasin med nedstigningsbrunnar. Andelstalen grundar sig på antalet lägenheter per fastighet och innebär att Sjöfarten 1 svarar för ca 54 % och Sjöfarten 2 för ca 46 % av gemensamhetsanläggningens kostnader.
