Luleåhus nr 13, RB. I föreningen finns 138 lägenheter. Markägare Föreningen äger marken Allmänt Föreningen äger fastigheten Skepparen 3 i Luleå kommun, 5 st byggnader med 138 lägenheter och 12 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1963. Fastighetens adress är Mjölkuddsvägen 25-65.Föreningen har en god ekonomi med låg skuldbörda och betryggande likviditet. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Snöskottning vid entréer görs gemensamt av de boende i varje port. Parkeringsplats snöröjs av innehavaren. Även rabatter sköts gemensamt (av intresserade). Kommande renoveringar Föreningen planerar att renovera och bygga ut balkongerna i närtid. Även markavlopp kommer att åtgärdas. Avgiftsförändringar Föreningens årsavgift ändrades senast 2020-07-01 med 1 %. Enligt ordförande sker avgiftshöjning varje år med ca 1-2 % på grund av t.ex. ökande driftkostnader mm och för att slippa stora höjningar (2021-05-24). Gjorda renoveringar 2019 - Byte av termostatventiler i alla radiatorer.2017-2018 - Utfört underhåll av bastu, gemensamma lokaler, tak, ventiler, takkupa och övriga installationer.2011 - Stambyte.2009-2010 - Renoverat stammarna samt tilläggs-isolerat två av föreningens hus.2004 - Dragit in fiber för bredband.Övriga underhåll - Belysning/armaturer. Målning källare samt byte klinker golv. Byte dörr till soprum. Byte nödaggregat i hiss, Mjölkuddsvägen 53-65. Övriga utrymmen i föreningen I föreningen finns bastu och tvättstuga (Mjölkuddsvägen 45), ytterligare en tvättstuga (Mjölkuddsvägen 31), snickarbod (Mjölkuddsvägen 41), vallarum/cykel-underhåll (Mjölkuddsvägen 33). Källarförråd samt matförråd finns i källarplan. Gröna fina utemiljöer runt omkring, innergård med uteplats och lekplats. Området En av Luleås större bostadsområden är Mjölkudden som är en trivsam stadsdel på gång- och cykelavstånd från centrala Luleå. Här finns flera lägenheter och villor. Under sent 1950-tal började det moderna Mjölkudden byggas. 1969 invigdes Mjölkuddskyrkan, som är en centralkyrka med kupol i aluminium.Här finns närhet till vårdcentral, apotek, folktandvård, livsmedelsbutik, gym och bensinstation. Idrottsplats, sporthall, fotbollsplan, ishockey, tennis, fritidsgård, friluftsbad, småbåtshamn. I Mjölkudden finns en L-skola (F-3), MH-skola (4-9), en förskola samt ett vård- och omsorgsboende. Kommunikationer LLT, Luleå lokaltrafik har ett brett linjenät med tre linjer som passerar området, linjerna 8, 9 och 10. Linje 8 går mellan Karlsvik - Kronan. Linje 9 går mellan Kyrkbyn - Lerbäcken. Linje 10 går mellan Storheden - Hertsön. Alla linjer passerar centrum. Närmaste hållplats för av - och påstigning kallas Fallgatan och finns längs med Mjölkuddsvägen, ca 5 min gångavstånd från bostaden. Dokument och länkar Årsredovisning Stadgar Energideklaration Undersökningsplikt bostadsrätt Tilläggstjänster Digital objektbeskrivning Ekonomi Avgift : 3 482 kr/mån Ingår i avgift I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV Kommentar, månadsavgift I månadsavgiften ingår, värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV (grundutbud). Föreningen tillämpar enhetsmätning för hushållsel, kostnaden för elförbrukningen läggs på månadsavgiften. Detta innebär att man endast betalar för den förbrukade elen. Upplåtelseform : Bostadsrätt Inre reparationsfond 159 kr (Senast kontrollerad: 2021-05-20) Överlåtelseavgift 1 190 kr, betalas av köpare. Pantsättningsavgift 476 kr Andel i förening : 0,8126 Andel av årsavg. : 0,81288 Andelstal insats : 0,8126 Pantsättning är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-20. Boendekalkyl Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. Planerade avgiftsändringar Föreningens årsavgift ändrades senast 2020-07-01 med 1 %. Enligt ordförande sker avgiftshöjning varje år med ca 1-2 % på grund av t.ex. ökande driftkostnader mm och för att slippa stora höjningar (2021-05-24). Kalkyl Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad. Området Mjölkudden Till området tillhör även delområdena Munkeberg, Guldkusten, Ankarkronan, Radiomasten, Tuna och Notviken. Fördelar med området Badstrand Tennis Sport och friluftsliv Båthamn Gym Bussar Båtliv Parker/Grönområden Cykelbanor Hundvänligt Allmänt om område En av Luleås större bostadsområden är Mjölkudden som är en trivsam stadsdel på gång- och cykelavstånd från centrala Luleå. Området trafikeras av Luleå lokaltrafik busslinjerna 6 och 9 som fortsätter mot Karlsvik respektive Kyrkbyn via Tuna, Notviken och Storheden. Här finns flera lägenheter och villor. Ett tryggt bostadsområde där det finns något för alla. Två hyreshusområden på Mjölkuddsvägen och Tunastigen. Många bostadsrättsföreningar som Munkeberg, Mjölkudden, Luleåhus nr 13, Ankarkronan, Radiomasten, Senioren och bostadsrättshus Brf Segelbåten. Flera villaområden med bebyggelse från 50-60-70-tal med enstaka nybyggnationer och den allra finaste delen som i folkmun kallas för 'Guldkusten' med strandläge i sydväst efter Slipvägen, här hittar vi de dyrare villorna i Luleå stad. Fina cykelvägar efter strandlinjen in mot stan där man också får uppsikt över alla små fina sandstränder i bästa solläge. Cykel- och gångvägar i Luleå är välutvecklat som ett spindelnät över hela stan och du kan ta dig i stort sett överallt! Service & fritid Mjölkudden har livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, folktandvård, kyrka, kiosk, pizzeria, idrottsplats, sporthall, gym, fotbollsplan, ishockey, tennis, fritidsgård, friluftsbad och småbåtshamn. Historik Förr i tiden var Mjölkudden en viktig jordbruks- och betesmark. Namnet Mjölkudden kommer från att man varje dag rodde mjölk från udden över Stadsviken till Luleå.Under sent 1950-tal började det moderna Mjölkudden byggas. 1969 invigdes Mjölkuddskyrkan, som är en centralkyrka med kupol i aluminium. Barnomsorg I Mjölkudden finns en L-skola (F-3), en MH-skola (4-9), en förskola samt ett vård- och omsorgsboende. Fler populära skolor i närområdet som grundskolan F-9 Nya Läroverket Bergviken/Östermalm samt Östra skolan inne i stan. Rikligt med gång- och cykelbanor i stan som ger en skyddad färdväg hela vägen från Mjölkudden / Munkeberg. 5 min cykelväg för barnen (1,4 km enligt Google). Använd kartan X Platser Restauranger Skolor Mataffärer Kommunikationer Tågstationer